РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2011 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьева А.А.,

при секретаре Ежовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Е.Н. к Попову А.Н., Администрации города Нижний Тагил и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования,

установил:

Решением главного архитектора города Нижний Тагил от ДД.ММ.ГГГГ Т. предоставлен земельный участок площадью <...> кв.м в квартале <...> <...> города для строительства гаража-бокса для хранения автомобиля с ручным управлением, о чем ДД.ММ.ГГГГ Т. выдан план земельного участка и акт землеотвода от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам технического обследования ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке в районе жилого дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил возведен одноэтажный гаражный бокс, номер помещения на поэтажном плане: №, назначение помещения: нежилое, площадью <...> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Т. умер в городе Нижний Тагил.

Единственный наследник по закону первой очереди после смерти Т. - родная дочь П. не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ П. умерла в городе Нижний Тагил.

Наследниками по закону первой очереди и по завещанию на отдельное имущество после смерти П. являются родные дети наследодателя Попов Е.Н. и Попов А.Н., которые в установленный законом 6-месячный срок обратились к нотариусу города Нижний Тагил Масловой Н.Н. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону.

ДД.ММ.ГГГГ Попов Е.Н. обратился в суд с иском к Попову А.Н. о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества - гаражный бокс, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: город Нижний Тагил в районе жилого дома № по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти деда Т., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил.

В обоснование своих требований Попов Е.Н. указал, что спорный гаражный бокс был построен дедом Т. на предоставленном ему в ДД.ММ.ГГГГ земельном участке. Единственным наследником по закону первой очереди после смерти Т. являлась мать Попова Е.Н. и Попова А.Н. - П., которая вступила в наследство после смерти отца, но не оформила правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ П. умерла.

Попов Е.Н. и Попов А.Н. приняли наследство после смерти матери, о чем им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону.

До настоящего времени истец постоянно пользуется наследственным гаражом-боксом и несет расходы по его содержанию.

Спора о правах на наследственное имущество между Поповым Е.Н. и Поповым А.Н. нет.

Представитель ответчика Попова А.Н. - Безбородов М.В. иск Попова Е.Н. признал полностью и также указал на принятие спорного наследства П. после смерти Т. путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Гаражный бокс не имеет каких-либо подключенных коммуникаций, расположен в ряду аналогичных гаражных боксов и используется истцом для хранения личных вещей.

Определениями суда от 20.06.2011 и 18.08.2011 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация города Нижний Тагил и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Нижний Тагил Маслова Н.Н., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела были надлежащим образом извещены.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 94).

Заслушав объяснения представителя истца Шеркуновой Е.В., представителя ответчика Безбородова М.В. и исследовав письменные доказательства, суд находит иск Попова Е.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному по результатам технического обследования ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке в районе жилого дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил возведен одноэтажный гаражный бокс, номер помещения на поэтажном плане: №, нежилого назначения, площадью <...> кв.м (л. д. 6).

Техническая документация, связанная с предоставлением Т. в <адрес> земельного участка площадью <...> кв.м, в квартале <...> города Нижний Тагил, в целях строительства гаража-бокса для хранения автомобиля с ручным управлением, хранится в делах Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (л. д. 7-12).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества (статьи 131, 164, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 января 1995 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие (статьи 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

    Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся вели по установленным формам реестры и производили регистрацию строений:

а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов;

б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий;

в) кооперативных и других общественных организаций;

г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Регистрации подлежали те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись: акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации, а также решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений. На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдавало собственнику строения регистрационное удостоверение по установленной форме.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Вместе с тем, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 05.07.2001 № 132-О).

До настоящего времени правовая регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не произведена в органах технической инвентаризации либо в территориальных органах Росреестра (л. д. 77, 78).

Т.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил, о чем отделом ЗАГС города Нижний Тагил выдано повторное свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14).

П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил, о чем отделом ЗАГС города Нижний Тагил выдано свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 17).

При рассмотрении дел о наследовании судам следует иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства. Исключение составляют случаи, специально указанные в законе.

    Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964 при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР).

    Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.1991 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании»).

Единственным наследником по закону первой очереди после смерти Т. являлась родная дочь наследодателя П., которая не обращалась в нотариальные органы по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства.

Наследственное дело после смерти Т. в нотариальных органах города Нижний Тагил не заводилось (л. д. 15, 16, 20).

Федеральным законом от 26.11.2001 № 147-ФЗ с 01 марта 2002 года введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 1152-1154 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

    В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

    Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками по закону первой очереди и по завещанию на отдельное имущество после смерти П. являются родные дети наследодателя Попов Е.Н. и Попов А.Н., которые в установленный законом 6-месячный срок обратились к нотариусу города Нижний Тагил Масловой Н.Н. с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Нижний Тагил Масловой Н.Н. наследникам Попову Е.Н. и Попову А.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на жилые и нежилое помещения, а также на банковские вклады.

Наследственные права на спорный гаражный бокс в установленном порядке не оформлены сторонами ввиду отсутствия первичной регистрации прав наследодателей Т. и П. на вновь созданное имущество (л. д. 29-76).

Право П. наследовать по закону в первую очередь после смерти Т. и право Попова Е.Н. и Попова А.Н. наследовать по закону в первую очередь после смерти П. подтверждается копиями свидетельств о рождении (л. д. 13, 16, 19).

Факт принятия П. наследства после смерти отца Т. путем фактического вступления во владение наследственным имуществом подтверждается объяснениями сторон, не вызывает сомнений и подлежит установлению судом, что также является основанием для включения спорного гаражного бокса в наследственную массу наследодателя П. и признания права собственности истца на спорное наследственное имущество в судебном порядке.

Согласно статьям 1, 8 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Признание ответчиком Поповым А.Н. иска Попова Е.Н. соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом и является основанием к вынесению решения об удовлетворении заявленных требований (статьи 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 и 336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Попова Е.Н. удовлетворить полностью.

    Признать право полной собственности Попова Е.Н. на объект недвижимого имущества: гаражный бокс, номер помещения на поэтажном плане: №, назначение помещения: нежилое, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, в районе жилого дома № по <адрес>), в порядке наследования по закону первой очереди после смерти Т., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил Свердловской области, и П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил Свердловской области.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Попова Е.Н. на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение десяти дней.

     Судья      А.А.Соловьев