ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2011 года город Нижний Тагил Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ОСИПОВОЙ Н.Ю., при секретаре ГРИШИНОЙ М.А., с участием представителя истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» (доверенность от 11 января 2011 года за №8), Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (доверенность от 15 декабря 2010 года за №34), ООО «СП Тагиллифт» (доверенность от 11 января 2011 года за №8) - ГАЕВОЙ И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 2-623/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» и Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Тагиллифт» к МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНУ Д.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: МИШИНА Т.С. и МИШИН Д.С. являются собственниками по ... доли жилого помещения - квартиры под номером ..., расположенной в доме № по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области. Кроме того ответчики МИШИНА Т.С. и МИШИН Д.С. имеют регистрацию на постоянное место жительство по вышеуказанному адресу. ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Тагилспецтранс» и ООО «СП Тагиллифт» через своего представителя обратились в суд с иском к МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНУ Д.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, ... рублей ... копейки и ... рублей ... копейки соответственно. В обоснование иска истцами указано следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Тагил, <адрес> является приватизированным. По указанному адресу производятся начисления в соответствии с общей площадью ... кв.м. на зарегистрированных ответчиков. Вышеуказанный дом находился в ведении ООО «УК Ленинского района», которая в период с декабря ... года осуществляет эксплуатацию, техническое обслуживание (содержанию) и текущий ремонт, а с ноября ... года - капитальный ремонт. С февраля ... года данная организация является исполнителем ООО «Тагилспецтранс» с января ... года предоставляет услуги по вывозу твердых бытовых отходов. ООО «СП Тагиллифт» предоставляет услуги по техническому обслуживанию лифта. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. ОТВЕТЧИКИ, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с января ... года по декабрь ... года включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО «УК Ленинского района» долг в размере ... руб., пени в размере ... рублей; перед ООО «Тагилспецтранс» долг в размере ... рублей, пени в размере ... рублей; перед ООО «СП Тагиллифт» долг в размере ... рублей, пени в размере ... рублей. Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет ... рублей ... копеек, в том числе пени ... рублей ... копейки. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. В судебном заседании представитель истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» и Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Тагиллифт» ГАЕВА И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчики МИШИНА Т.С. и МИШИН Д.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявили, возражений на иск не представили. Суд находит извещение ответчиков по месту регистрации и жительства надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав представителя истцов, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии со статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги по предоставлению холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Тот факт, что ответчики МИШИНА Т.С. и МИШИН Д.С. являются собственниками по ... доли каждый, жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства: г.Н.Тагил, <адрес> подтверждается справкой ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и РН» за № 5-2032 от 31 марта 2011 года (л.д. 41), а также справкой МО «Служба правовых отношений» № 2476 от 23 марта 2011 года о составе семьи, копиями поквартирной карточки, карточки прописки и карточек регистрации. М., собственник третей ... доли вышеуказанного жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-39). Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей, тарифах на предоставляемые коммунальные услуги, и о порядке произведения начислений (л.д. 9-24) и из которых видно, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками за указанный истцами период времени не производится. В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 марта 2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд, проверив расчет начисленных ответчикам МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНУ Д.С. пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что расчеты произведены верно (л.д.15-24). Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются квитанциями об оплате госпошлины (л.д.2,3,3а). Руководствуясь ст.ст.12, 194-196, 233-237, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» и Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Тагиллифт» удовлетворить в полном объеме. Взыскать солидарно с МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНА Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря ... года по декабрь ... года включительно ... рубля ... копейки; пени за период с февраля ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рубля ... копеек. Взыскать с МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНА Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рубль ... копейки в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого. Взыскать солидарно с МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНА Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рублей ... копейки; пени за период с марта ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек. Взыскать с МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНА Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей в равных долях по ... рублей с каждого. Взыскать солидарно с МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНА Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Тагиллифт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рубля ... копеек; пени за период с июня ... года по декабрь ... года включительно в сумме ... рублей ... копеек. Взыскать с МИШИНОЙ Т.С. и МИШИНА Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие Тагиллифт» в счет возмещения судебных расходов ... рублей ... копеек в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда течение 10 дней по истечении 7 дневного срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. Судья - Н.Ю. ОСИПОВА
коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а сентября ... года также по горячему водоснабжению и отоплению.