Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П. единолично,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039 (2011) по иску Ходеевой О.Ф. к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

У с т а н о в и л:

Ходеева О.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок в порядке наследования после смерти отца П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекла нотариуса Коновалову Е.В.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 16 по Свердловской области, процессуальное положение которой с согласия истца изменено на ответчика.

В судебном заседании Ходеева О.Ф. исковые требования поддержала и пояснила суду, что решением Нижнетагильского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в квартале № у дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле ее отцу инвалиду П., проживавшему на то время по <адрес>, было разрешено строительство гаража-бокса для хранения автомашины с ручным управлением. К тому времени отец уже был пожилой, строить гараж ему помогали она и ее муж, но отец выделял им денежные средства на строительство гаража. Проживали они вместе с отцом, гаражом пользовался отец и она с мужем. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Отец оформлял завещание на ее имя, однако завещание она это нотариусу не предъявила, поскольку она была единственным наследником по закону после смерти отца. Гаражный бокс и земельный участок, на котором он расположен, в состав наследственного имущества не был включен, поскольку право собственности отца на этот гаражный бокс и земельный участок не было оформлено. По данным Нижнетагильского БТИ, отцу принадлежит гараж № возле дома № по <адрес> в г.Н.Тагиле с инвентарным номером ... площадью ... кв.метров, она сформировала земельный участок под этим гаражным боксом Просила признать право собственности на гараж площадью ... кв.метров №, расположенный у дома № по <адрес> в г.Н.Тагиле с инвентарным номером ... в порядке наследования после смерти отца, а также право собственности на земельный участок площадью ... кв.метра с разрешенным использованием для эксплуатации индивидуального гаражного бокса с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <адрес>, квартал №, район жилого дома №.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гаражный бокс, однако не согласился с требованием о признании за истцом права собственности на земельный участок под этим гаражным боксом, поскольку земельный участок был сформирован лишь в ... году, поэтому не может быть включен в состав наследственного имущества

Представитель ответчика - межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 16 по Свердловской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела или рассмотрении дела без своего участия. На основании п.4 ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия представителя этого ответчика.

Третье лицо нотариус Коновалова Е.В. в суд не явилась, просила дело рассмотреть без своего участия (л.д.56).

Допрошенный в качестве свидетеля Х. в судебном заседании суду пояснил, что место для строительства гаража в районе дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле было предоставлено отцу ее супруги П. для хранения автомобиля с ручным управлением, предоставленной ему как инвалиду. Они на тот момент проживали вместе с отцом супруги, гараж строили все вместе, отец финансировал строительство гаража. Гаражом пользовались всей семьей. После смерти отца супруга вступила в права наследования, других наследников по закону после смерти отца супруги не было, его супруга и сын умерли раньше.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

На основании статьи 105 Гражданского Кодекса РСФСР, в редакции Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 24 февраля 1987 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 527 Гражданского Кодекса РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.532 Гражданского Кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители.

Признается, что наследник принял наследство, если в течение 6 месяцев со дня открытия наследства он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (статья 546 Гражданского Кодекса РСФСР).

Наследник по закону в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства (статья 550 Гражданского Кодекса РСФСР).

Судом установлено, что Решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления инвалида войны П. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении места под гараж в районе проживания для хранения машины ... с ручным управлением, полученной через облсобес, в квартале № центральной части города у дома № по <адрес> ЖКУ ... и П. разрешено строительство гаража-бокса для хранения автомашин инвалиду П. размером ... метров согласно выкопировки из генплана с указанием места строительства гаража (л.д.11-13, 52-55, 59).

Факт возведения гаражного бокса в квартале № в районе дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области подтверждается кадастровым паспортом этого объекта недвижимости с инвентарным номером ... и карточкой учета гаражного бокса с ситуационным планом земельного участка и технической характеристикой конструкций гаражного бокса, согласно которой, гаражный бокс построен в ... году (л.д.14-21).

По заключении фирмы «...» от июня 2011 года, № 52.01, строительные конструкции гаража, расположенного в районе жилого дома № по <адрес> в квартале № г.Н.Тагила Свердловской области во время эксплуатации не получили повреждений, влияющих на их несущую способность, сами конструкции находятся в рабочем состоянии и полностью соответствуют действующим строительным нормам и правилам (л.д.60-66).

Факт возведения гаражного бокса лично П. за счет его личных денежных средств подтверждается показаниями свидетеля Х., а также квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату им ... рублей ... копеек за отвод земельного участка (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ П. умер (л.д.22).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариус Коновалова Е.В. отказала Ходеевой О.Ф. во включении в наследственное имущество гаражного бокса, расположенного в городе Нижнем Тагиле Свердловской области в квартале № в районе жилого дома № по <адрес>, оставшегося после смерти отца П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что документально не подтверждается принадлежность этого имущества умершему (л.д.24).

Поскольку судом установлен факт строительства П. при жизни гаражного бокса в квартале № центральной части города в районе жилого дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области для хранения автомашины с ручным управлением, предоставленной ему как инвалиду войны, гаражный бокс подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

После смерти П. в права наследования по закону вступила его дочь Ходеева О.Ф., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами в государственной трудовой сберегательной кассе № г.Нижнего Тагила и автомобиля ... (л.д.39-42).

Наличие родственных отношений между П. и истицей Ходеевой О.Ф. и отсутствие иных наследников по закону после его смерти подтверждается свидетельством о рождении Пономаревой О.Ф., отцом которой указан умерший, свидетельством о смерти супруги умершего П., а также материалами наследственного дела, в котором имеется заявление о принятии наследства по закону только истицы Ходеевой О.Ф. как дочери умершего, других заявлений о принятии наследства нет (л.д.58, 39-42).

Таким образом, судом установлено наличие наследственного имущества после смерти П. в виде гаражного бокса в квартале № в районе жилого дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле Свердловской области, установлен факт принятия наследства после его смерти дочерью Ходеевой О.Ф. На этом основании исковые требования Ходеевой О.Ф. о признании права собственности на гаражный бокс в квартале № в районе жилого дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле подлежат удовлетворению.

На момент смерти П. земельный участок под гаражным боксом в квартале ... в районе жилого дома № по <адрес> в г.Нижнем Тагиле на находился в его собственности и не может быть включен в состав наследственного имущества.

В то же время, в силу статьи 20 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 года право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у граждан до введения в действие Кодекса, сохраняется.

На основании п.1 ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 статьи 268 Гражданского Кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. В п.2 этой статьи установлено специальное основание приобретения права постоянного (бессрочно) пользования - приобретение указанного права собственником сооружения или иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных п.1 ст.271 ГК РФ, согласно которой собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество.

В силу части 2 статьи 271 Гражданского Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость к новому собственнику переходит право пользования земельным участком на тех же условиях, в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Судом установлено, что решением Нижнетагильского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ отведен в бессрочное пользование в квартале № центральной части города у дома № по <адрес> земельный участок для строительства гаража-бокса для хранения автомашины инвалида П., ... НТМК разрешено строительство гаражей-боксов на отведенных земельных участках, на главного архитектора города возложена обязанность произвести отвод участков в натуре и выдать исходные данные на проектирование и строительство (л.д.59).

ДД.ММ.ГГГГ П. оплачено ... рублей ... копеек за отвод этого земельного участка (л.д.10).

Приказом Управления архитектуры и градостроительства администрации города Нижний Тагил № 1224-КП от 06.10.2010 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью ... кв.метра в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: город Нижний Тагил, квартал №, район жилого дома № по <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация индивидуального гаражного бокса (л.д.29-31).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером ..., участок, расположенный в районе жилого дома по <адрес> в квартале №, предоставлен для эксплуатации индивидуального гаражного бокса площадью ... кв.метра, сведения о правах на этот земельный участок не зарегистрированы (л.д.25-27).

Поскольку судом установлено предоставление земельного участка для строительства спорного объекта недвижимости для инвалида П. на условиях постоянного (бессрочного) пользования, при переходе права собственности на гаражный бокс, расположенный на этом земельном участке, в порядке наследования по закону к его дочери Ходеевой О.Ф. к ней в силу закону переходит и право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

На этом основании суд полагает возможным признать за Ходеевой О.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ходеевой О.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Ходеевой О.Ф. на гаражный бокс № общей площадью ... кв.метров с инвентарным номером ..., расположенный в районе жилого дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области, в порядке наследования по закону после смерти П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Ходеевой О.Ф. на земельный участок с кадастровым номером ..., предоставленный для эксплуатации индивидуального гаражного бокса, расположенный в квартале № в районе жилого дома № по <адрес> в городе Нижнем Тагиле Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 05 сентября 2011 года.

Судья