РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 ноября 2011 года город Нижний Тагил Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ОСИПОВОЙ Н.Ю., при секретаре ГРИШИНОЙ М.А., с участием представителя истца БАЛАБАНОВА О.В., действующего на основании доверенности №66 АА 0552704 от 24.05.2011 года, удостоверенной нотариусом г.Н.Тагил и Пригородного района Свердловской области Беспаловой С.А., зарегистрированной в реестре за № 7071, представителей ответчиков КОРНЕВА В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. - БОРИСОВОЙ Н.И., действующей на основании доверенности 66 АА 0432306 от 15.04.2011 года и доверенности 66 АА 0214767 от 16.11.2010 года, удостоверенных нотариусом г.Н.Тагил и Пригородного района Свердловской области Путинцевой И.П., и зарегистрированных в реестре за №3365 и №9528 соответственно, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-752/2011 по иску Открытого акционерного общества «Уральский транспортный банк» к КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ОАО «Уралтрансбанк» через своего представителя БАЛАБАНОВА О.В., действующего на основании доверенности №66 АА 0192624 от 04 октября 2010 года, удостоверенной САДОВСКОЙ А.В. - временно исполняющей обязанности нотариуса г. Н.Тагил и Пригородного района Свердловской области БЕСПАЛОВОЙ С.А., зарегистрированной в реестре за №14445, предусматривающей полномочия на подписание искового заявления и предъявление его в суд, обратилось в суд с иском к КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. о досрочном возврате суммы кредита, взыскании процентов за пользование кредитом и неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит: - взыскать в солидарном порядке с ответчиков досрочно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на день рассмотрения иска, указав, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <...> рубль <...> копеек, из которых задолженность по кредиту - <...> рублей, задолженность по процентам - <...> рубля <...> копеек, пени - <...> рублей <...> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копейка; - обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. - <...> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., залоговой стоимостью <...> рублей. В судебном заседании представитель истца БАЛАБАНОВ О.В., наделенный согласно доверенности соответствующими полномочиями, от исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору с поручителя КОРНЕВОЙ Н.В. отказался. Отказ представителя истца от иска в данной части судом принят, производство по гражданскому делу в этой части прекращено, о чем судом вынесено отдельное определение. В остальной части на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Просил суд досрочно взыскать с КОРНЕВА В.Г. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, из них задолженность по основному долгу - <...> рублей, задолженность по процентам - <...> рубля <...> копеек, задолженность по пени в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате государственной пошлины и обратить взыскание на заложенное имущество - <...> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., принадлежащую КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. на праве общей долевой собственности, определив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости <...> рублей. В обоснование заявленных требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Уралтрансбанк» заключило кредитный договор № с КОРНЕВЫМ В.Г. Согласно условиям указанного договора КОРНЕВУ В.Г. был предоставлен кредит в сумме <...> рублей, по действующей процентной ставке <...> % годовых, с условием ежемесячной выплаты процентов и гашения кредита, согласно установленного графика, на срок <...> месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение кредита был оформлен залог недвижимого имущества, принадлежащего КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. В период действия договора КОРНЕВЫМ В.Г. были нарушены обязательства по договору, в частности не соблюдаются условия погашения кредитного обязательства и процентов по нему с июля <...> года. В счет платежей по кредиту (основному долгу) не поступило никакой суммы. В счет платежей по процентам поступило ДД.ММ.ГГГГ <...> руб. <...> коп. и ДД.ММ.ГГГГ - <...> руб. <...> коп. На основании пункта 5.1. договора Банк вправе требовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и предусмотренной договором неустойки, а также возмещения убытков, причиненных банку вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиков договора. Ответчики КОРНЕВ В.Г. и КОРНЕВА Н.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, направили в суд своего представителя. Представитель ответчиков БОРИСОВА Н.И., наделенная соответствующими полномочиями, после отказа представителя истца от исковых требований к поручителю КОРНЕВОЙ Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, исковые требования ОАО «Уралтрансбанк» к КОРНЕВУ В.Г. о взыскании задолженности признала полностью, также признала требования истца по обращению взыскания на заложенное имущество. Пояснив при этом, что ни она, как представитель ответчика КОРНЕВОЙ Н.В., ни сама КОРНЕВА Н.В. заключение договора залога не оспаривают. После исследования письменных материалов дела, суд принимает признание иска представителем ответчиков, поскольку оно не противоречит действующему законодательству (статьям 309, 310, 334,337, 348-350, 433, 807- 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 33 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990г. № 395-1, пункту 1 статьи 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге» от 29 мая 1992 года №2872-1) и не нарушает прав других лиц. Исковые требования ОАО «Уралтрансбанк» подтверждаются кредитным договором №, согласно которого, ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Уральский транспортный банк» предоставил заемщику КОРНЕВУ В.Г. кредит в размере <...> рублей сроком на <...> месяцев с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом <...> % годовых (л.д.13-15). В соответствии с пунктом 2.2.3. кредитного договора возврат кредита и уплата процентов осуществляются ежемесячно по частям в размере и сроки согласно Графику погашения, окончательный срок погашения кредита ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Графику погашения кредита заемщик обязался погашать кредит и уплачивать проценты ежемесячно равными частями (л.д.16-17). Получение заемщиком суммы кредита в размере <...> рублей подтверждается распоряжением на выдачу кредита от ДД.ММ.ГГГГ и мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20). В соответствии с пунктами 5.2. и 5.3. кредитного договора в случае не поступления в Банк платежей в сроки, установленные договором, заемщик уплачивает Банку неустойки в виде пени в размере <...> % от суммы соответствующего просроченного платежа по уплате основного долга и процентов за каждый день просрочки. В соответствии с пунктом 5.1. кредитного договора Банк вправе требовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и предусмотренной неустойки, если заемщик нарушит срок платежа, установленного согласно договору. Доказательств надлежащего исполнения условий договора по возврату долга и уплате процентов заемщиком КОРНЕВЫМ В.Г. суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт нарушения принятых на себя обязательств по кредитному договору со стороны заемщика, что является основанием для досрочного взыскания задолженности по кредиту, процентам за пользованием кредитом и пени. Судом установлено, что заемщиком не производилось погашение кредита с июля <...> года. В счет платежей по кредиту (основному долгу) не поступило никакой суммы. В счет платежей по процентам поступило ДД.ММ.ГГГГ <...> руб. <...> коп. и ДД.ММ.ГГГГ - <...> руб. <...> коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <...> рубль <...> копеек, в том числе задолженность по основному долгу - <...> рублей; проценты по кредиту - <...> рубля <...> копеек; пени за просрочку уплаты основного долга и процентов - <...> рублей <...> копейки. Расчет задолженности проверен судом и является математически правильным (л.д.12). Оснований для снижения неустойки за несвоевременное погашение кредита и несвоевременную уплату процентов в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется. Принятием решения суда о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору, штрафных санкций, обязательства сторон прекращаются, неисполнение решения суда влечет для ответчика наступление иных последствий. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между истцом (залогодержателем) и ответчиками (залогодателями) КОРНЕВЫМ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога недвижимого имущества - <...> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м. (л.д.24-30), принадлежащей КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. на праве общей долевой собственности, по одной <...> доле каждому (л.д.37-38). Согласно п.4.1. договора залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае нарушения Залогодателем обязательств по кредитному договору. Поскольку КОРНЕВ В.Г. не исполнил надлежащим образом обязательства заемщика по кредитному договору, истец вправе обратить взыскание на заложенное по этому кредитному договору имущество, поскольку оснований, исключающих обращение взыскание на имущество, судом не установлено. Судом установлено, что размер задолженности КОРНЕВА В.Г. перед ОАО «Уралтрансбанк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> рубль <...> копеек, стоимость заложенного имущества, на которое истец просит обратить взыскание, составляет <...> рублей, поэтому суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры по <адрес>, поскольку стоимость имущества, на которое суд обратит взыскание, позволит истцу погасить имеющуюся перед ним задолженность. Начальную продажную цену заложенного имущества следует исходя из оценочной стоимости, определенной сторонами в договоре залога, в сумме <...> рублей. На основании вышеизложенного, взыскание задолженности по кредитному договору подлежит посредством обращения взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены заложенного имущества согласно договору залога, залоговая стоимость ответчиками в судебном заседании не оспаривалась. В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежным поручением от 16 ноября 2010 года №13119904 на сумму <...> рублей <...> копейка (л.д.11). Руководствуясь статьями 12, 173, 194-198, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Открытого акционерного общества «Уральский транспортный банк» удовлетворить. Взыскать досрочно с КОРНЕВА В.Г. в пользу Открытого акционерного общества «Уральский транспортный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рубль <...> копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - <...> рублей <...> копеек, задолженность по процентам - <...> рубля <...> копеек, пени за просрочку уплаты основного долга и процентов - <...> рублей <...> копейки; и судебные расходы в сумме <...> рублей <...> копейка, всего <...> рубль <...> копеек. Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное недвижимое имущество - <...> квартиру <адрес>, общей площадью <...> кв.м., принадлежащую на праве общей долевой собственности КОРНЕВУ В.Г. и КОРНЕВОЙ Н.В. по <...> доли каждому, переданную по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость <...> рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате. Судья - Н.Ю. ОСИПОВА