решение № 2-580/2012 от 14.05.2012

Судебные акты /
УФО /
Свердловская область /
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила /
решение № 2-580/2012 от 14.05.2012

решение № 2-580/2012 от 14.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.

при секретаре ЛУЦЕНКО В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-580/2012 по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) к БУСЫГИНОЙ Н.М. о взыскании задолженности, процентов и пеней по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО), через своего представителя по доверенности ИГНАТЕНКО Д.А., обратился в суд с иском к БУСЫГИНОЙ Н.М. об обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> путем реализации с публичных торгов; определить начальную продажную цену заложенного имущества - названной квартиры в размере <...> руб.; взыскать с ответчика в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (кредитной линии с лимитом выдачи) в размере <...> руб. <...> коп., из которых: <...> руб. <...> коп. - сумма просроченного основного долга; <...> руб. <...> коп. - сумма просроченных процентов по кредиту; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; взыскать с ответчика в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (при ипотеке в силу закона) в размере <...> руб. <...> коп., из которых: <...> руб. <...> коп. - сумма просроченного основного долга; <...> руб. <...> коп. - сумма просроченных процентов по кредиту; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; а также расходов по оплате госпошлины в размере <...> руб. <...> коп.

В обоснование исковых требований истцом указано следующее. Согласно кредитному договору № (при ипотеке в силу закона), заключенному от ДД.ММ.ГГГГ между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиком, банк предоставил заемщику кредит в сумме <...> руб. сроком на <...> месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (п.1.1 кредитного договора). Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет заемщика, что подтверждается копией платежного документа за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона - ч.3 ст.334 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» (п.1.4 кредитного договора).

Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.13 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца: - право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченной ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; - право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Указанное положение ФЗ предусмотрено п.1.5 кредитного договора.

Согласно п.3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщик обязан уплачивать кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <...>% годовых. Проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п.3.2 кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил <...> руб. <...> коп. и указывается в графике платежей, приведенном в Информационном расчете, являющимся приложением к кредитному договору, и носящим информативный характер.

В соответствии с п.4.1.1, 4.1.2 кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов.

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (п.5.1 кредитного договора).

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательств по договору займа в полном объеме установлена очередность погашения требований займодавца.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательства по кредитному договору в полном объеме установлена очередность погашения требований кредитора.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора кредитору принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения заемщиком требований кредитора и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п.ДД.ММ.ГГГГ договора и вне зависимости от назначения платежей, указанных заемщиком.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст.811 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исполнения требования не позднее <...> календарных дней, считая от даты направления (п.4.1.13 кредитного договора).

По истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена.

Таким образом, согласно п.3.3.8 кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности в размере <...> руб. <...> коп. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп. перенесены на счет просроченных процентов.

На данный момент по кредитному договору имеется <...> случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> руб. <...> коп., из которых: <...> руб. <...> коп. - сумма просроченного основного долга; <...> руб. <...> коп. - сумма просроченных процентов по кредиту; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.

В соответствии с п.12.1 закладной и п.4.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на <...> календарных дней (пункт Б закладной, пункт Б кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение <...> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт Г закладной, пункт Г кредитного договора).

В силу п.ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее <...> календарных дней, считая от даты направления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по договору. Такое требование было направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени оно не исполнено заемщиком в полном объеме.

Таким образом, в соответствии с п.4.4.3 кредитного договора, п.13.1 закладной и п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, кредитор вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру.

Согласно кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиком, кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства посредством открытия кредитной линии с лимитом выдачи в размере <...> руб. <...> коп. сроком на <...> месяцев, считая от даты открытия кредитной линии, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт 1.1 кредитного договора).

В соответствии с условиями кредитного договора ответчику было выдано <...> руб. <...> коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: денежные средства направляются заемщиком для исполнения обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и заемщиком.

В соответствии со ст.43 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (кредитной линии с лимитом выдачи) является последующая ипотека (залог) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, заложенной ранее в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату суммы кредита, предоставленной по кредитному договору, указанному в п.1.2 договора на основании заключаемого собственником указанной квартиры и кредитором последующего договора об ипотеке жилого помещения.

Последующий договор об ипотеке заключен между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и БУСЫГИНОЙ Н.М. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1.1 которого залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ передает в последующую ипотеку (залог) залогодержателю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> заложенную ранее в обеспечение исполнения обязательств залогодателя по возврату суммы кредита предоставленной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1.1 кредитного договора № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ на дату заключения договора в период действия кредитных каникул до ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка составляет <...>% годовых.

Согласно п.3.1.1.1 по истечении срока кредитных каникул, указанного в п.3.1.1. Кредитного договора № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка устанавливается в размере <...>% годовых при не заключении и не предоставлении заемщиком кредитору договора страхования жизни и/или документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора страхования жизни.

Согласно п.3.2.1 проценты по кредиту начисляются кредитором на основной долг ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем открытия кредитной линии, и по день погашения заемщиком основного долга включительно. Проценты начисляются за фактическое количество дней пользования денежными средствами и начисляются на основной долг заемщика.

В силу п.п.5.2, 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пеней в размере <...>% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с неисполнением обязательств, руководствуясь п.4.4.1 кредитного договора № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ: исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исполнения требования не позднее <...>-ти календарных дней с момента его направления (п.4.4.3 кредитного договора).

По истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности в размере <...> руб. <...> коп. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп. перенесены на счет просроченных процентов.

На ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ имеется <...> случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> руб. <...> коп., из которых: <...> руб. <...> коп. - сумма просроченного основного долга; <...> руб. <...> коп. - сумма просроченных процентов по кредиту; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <...> руб. <...> коп. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.

В соответствии с п.4.4.3 кредитного договора № ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение выполнения обязательств предмет ипотеки. В соответствии с п.3.3 последующего договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств залогодателем по договору и кредитному договору, указанному в п.1.1 данного договора, процедурой обращения взыскания на предмет ипотеки и его реализация, выселения залогодателя и всех лиц, проживающих в предмете ипотеки.

Ответчиком систематически нарушались сроки внесения платежей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору № (кредитной линии с лимитом выдачи) от ДД.ММ.ГГГГ заемщик допустила нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение <...> месяцев.

Кроме того, сумма неисполненного заемщиком обязательства составляет более <...>% от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истцов - соразмерным стоимости заложенного имущества.

Указанные обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество.

Истцом указано, что необходимо установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент подписания договора, указанная квартира как предмет ипотеки в силу закона оценивается сторонами в сумме <...> рублей.

Представитель истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались своевременно и надлежащим образом, в тексте искового заявления имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя организации истца.

Ответчик БУСЫГИНА Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует ее подпись в почтовом уведомлении о получении судебной повестки. Причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла, доказательств уважительности причин неявки не предоставила, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика БУСЫГИНОЙ Н.М.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика БУСЫГИНОЙ Н.М. - ЗАКИРОВА Л.М., действующая на основании доверенности (л.д.11 т.2), исковые требования признала частично, указав, что факт заключения кредитных договоров и последующего договора об ипотеке в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также их условия, не оспаривает. Признает сумму основного долга, но в сумме, указанной Банком в требовании о полном досрочном возврате кредита от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в размере <...> руб. <...> коп., поскольку полагает, что сумма основного долга является фиксированной и не может увеличиваться в связи с просрочкой платежей, проценты признает по состоянию на <...>, сумму пеней просит снизить в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также ответчик не была согласна с оценкой квартиры, указанной стороной истца в исковом заявления, полагая ее чрезмерно заниженной и не соответствующей действительности, в связи с чем, ходатайствовала о проведении по делу оценочной экспертизы с целью определения действительной стоимости квартиры.

Исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Положение данной нормы применяются к отношениям по кредитному договору в соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КИТ Финанс Инвестиционный банк и БУСЫГИНОЙ Н.М. был заключен кредитный договор № (при ипотеке в силу закона) на сумму <...> рублей, сроком на <...> месяцев под <...>% годовых, кредит был предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>далее предмет ипотеки). Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленном настоящим договором. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека предмета ипотеки в силу закона. На момент подписания договора предмет ипотеки оценивается в <...> руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Уральский аналитический центр независимой оценки собственности», отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.9 договора) (л.д.25-40).

БУСЫГИНА Н.М. на основании договора получила кредит в сумме <...> руб. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере <...> руб. банк выполнил надлежащим образом. Денежные средства получены заемщиком БУСЫГИНОЙ Н.М., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

В соответствии с п.3.1 договора, за пользование кредитом заемщик обязан уплачивать кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <...> % годовых. Проценты по кредиту начисляются кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п. 3.2 кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составляет <...> рублей <...> копеек и указывается в графике платежей, приведенном в информационном расчете, являющимся приложением к кредитному договору, и носящим информативный характер.

Согласно п. 4.1.1, 4.1.2 кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (п. 5.1 кредитного договора).

В силу п. 5.2, 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пеней в размере <...>% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 12.1. Закладной п. 4.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на <...> календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение <...> месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора, заемщики обязаны досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее <...> календарный дней, считая от даты направления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору.

В судебном заседании установлено, что заемщиком погашение кредита и уплата процентов производится с нарушением условий договора, истцом неоднократно предпринимались меры к погашению образовавшейся задолженности посредством извещения заемщика, средств, внесенных в счет погашения задолженности, было недостаточно для соблюдения графика погашения кредитных обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ заемщику направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору №, в срок не позднее <...>-ти календарных дней с момента его направления (л.д.125-138). Однако в установленный срок, задолженность по кредитному договору не была погашена.

При таких обстоятельствах на ответчика следует возложить ответственность за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №, подлежащие взысканию.

Из расчета задолженности по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность составила <...> рублей <...> копеек, из них: сумма просроченного основного долга <...> рубля <...> копеек; сумма просроченных процентов по кредиту - <...> рублей <...> копейки; сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов - <...> рублей <...> копейка; сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита - <...> рубля <...> копейки.

Расчет задолженности произведен в соответствии с условиями кредитного договора и проверен судом, является математически верным. Судом непосредственно при проверке расчета, вычитались суммы, имеющиеся в выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-24), списанные в качестве гашения просроченного основного долга, которые составили сумму в общем размере <...> руб. <...> коп. Таким образом, просроченного основного долга действительно на дату осуществления расчета с учетом имеющихся у должника просрочек платежа и очередности списания задолженности составляет заявленную банком ко взысканию <...> руб. <...> коп. (<...> руб. - <...> руб. <...> коп.), в связи с чем, возражения представителя ответчика ЗАКИРОВОЙ Л.М. в части суммы основного долга не могут быть приняты судом во внимание.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КИТ Финанс Инвестиционный банк и БУСЫГИНОЙ Н.М. был заключен кредитный договор № (кредитной линии с лимитом выдачи) на сумму <...> рублей <...> копейка, сроком на <...> месяцев под <...>% годовых, в период действия кредитных каникул до ДД.ММ.ГГГГ, и под <...>% годовых по истечении срока кредитных каникул. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: денежные средства направляются заемщиком для исполнения обязательств по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-58).

БУСЫГИНА Н.М. на основании договора получила кредит в сумме <...> рублей <...> копейку. Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере <...> рублей <...> копейки банк выполнил надлежащим образом. Денежные средства получены заемщиком БУСЫГИНОЙ Н.М., что подтверждается платежными поручениями (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 59-69).

Согласно п. 3.2.1. проценты по кредиту начисляются кредитором на основной долг ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем открытия кредитной линии, и по день погашения заемщиком основного долга включительно. Проценты начисляются за фактическое количество дней пользования денежными средствами и начисляются на основной долг заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ заемщику направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору №, в срок не позднее <...>-ти календарных дней с момента его направления. Однако в установленный срок, задолженность по кредитному договору не была погашена.

При таких обстоятельствах на ответчика следует возложить ответственность за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №, подлежащее взысканию.

Из расчета задолженности по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность составила <...> рубля <...> копеек, из них: пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов - <...> рубля <...> копейки; пени за нарушение сроков возврата кредита - <...> рублей <...> копеек; сумма просроченного основного долга - <...> рублей <...> копеек; просроченные проценты по кредиту - <...> рублей <...> копейки.

Расчет задолженности произведен в соответствии с условиями кредитного договора и проверен судом, является математически верным.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств (основного долга по кредитам и процентов), период образования задолженности, суд не считает возможным уменьшить размер пени за несвоевременное исполнение обязательства по возврату кредита и по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в виду отсутствия явной несоразмерности, в связи с чем, будет являться необоснованным и стимулировать недобросовестного должника к неплатежам. Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. Имущественное положение должника не является обстоятельством, влекущим уменьшение размера неустойки, поскольку законодатель связывает возможность ее уменьшения лишь в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в то время как в рассматриваемом случае соразмерность неустойки относительно размеров обязательства и периода образования задолженности является очевидной. Истребуемая истцом пени обеспечивает покрытие убытков, вызванных неисполнением обязательств по кредитному договору, а также обеспечивает незначительный доход, что соответствует целям деятельности кредитных учреждений.

Согласно ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка (ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании 348-350 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 201-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту - Закон об ипотеке) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 2 Закона об ипотеке).

В силу ст.3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу требований ст.43 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

В соответствии со ст.46 Закона об ипотеке требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это имущество и по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору об ипотеке не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Требования, обеспеченные последующей ипотекой, не подлежат досрочному удовлетворению, если для удовлетворения требований, обеспеченных предшествующей ипотекой, достаточно обращения взыскания на часть заложенного имущества.

В силу ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Согласно ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, КИТ Финанс Инвестиционным банком ДД.ММ.ГГГГ оформлена закладная на недвижимое имущество в виде квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м. Оценочная стоимость объекта недвижимости установлена в сумме <...> рублей, по соглашению сторон (л.д.98-105).

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки между КИТ Финанс Инвестиционный банк и БУСЫГИНОЙ Н.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен последующий договор об ипотеки, в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> заложенную ранее в обеспечение исполнения обязательств по возврату суммы кредита предоставленной по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 1.6. договора, оценочная стоимость объекта недвижимости установлена в сумме <...> рублей, по соглашению сторон (л.д.70-77).

В соответствии с п. 4.4.3 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение выполнения обязательств предмет ипотеки. В соответствии с п. 3.3. последующего договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, пени, начисленные за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств залогодателем по договору и кредитному договору, указанному в п. 1.1. данного договора, процедурой обращения взыскания на предмет ипотеки и его реализации, выселения залогодателя и всех лиц, проживающих в предмете ипотеки.

Право собственности БУСЫГИНОЙ Н.М. на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 110).

Как усматривается из расчета задолженности по кредитному договору, а также не оспаривалось стороной ответчиков, заемщик БУСЫГИНА Н.М. систематически нарушает сроки внесения периодических платежей, заемщиком допущено нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение <...> месяцев, что свидетельствует о ненадлежащем исполнении своих обязательств по кредитному договору.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение заемщиком БУСЫГИНОЙ Н.М. обеспеченного залогом обязательства, а требование истца является соразмерным стоимости заложенного имущества, требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В материалы дела стороной истца представлено экспертное заключение № № о рыночной стоимости квартиры, общей площадью <...> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес> Согласно экспертного заключения №, стоимость объекта оценки на дату определения стоимости (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <...> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представитель ответчика, не согласилась с представленной представителем истца оценкой рыночной стоимости квартиры, заявив ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная оценочная экспертиза (т.2 л.д.30-35).

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил отчет № года об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (двухкомнатная квартира), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно отчету, рыночная стоимость объекта оценки на дату определения стоимости (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <...> рублей <...> копеек (л.д. 39-73 т.2).

Из представленных суду документов установлено, что ООО «Уральский центр независимой оценки собственности» с ДД.ММ.ГГГГ является членом Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков», ответственность которой застрахована в ОАО <...> что подтверждается полисом № добровольного страхования гражданской ответственности оценщика от ДД.ММ.ГГГГ, оценщик З. также является членом Некоммерческого партнерства «Сообщество специалистов-оценщиков «СМАО»», включена в реестр оценщиков ДД.ММ.ГГГГ, имеет диплом о профессиональной переподготовке Института профессиональной оценки по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», регистрационный номер диплома <...> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, гражданская ответственность оценщика З. застрахована ОАО <...> полис страхования ответственности оценщиков № от ДД.ММ.ГГГГ, действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований не доверять и усомниться в компетентности оценщика З., поскольку она, будучи независимым оценщиком, является лицом, незаинтересованным в исходе дела, имеет соответствующее высшее образование.

Представленный отчет достаточно полно мотивирован и аргументирован, содержит в своем составе описание объекта оценки, фотографии жилого помещения, его характеристику, описание процесса оценки, обоснованность применяемых стандартов оценки, сведения об износе, стоимости работ и применяемых материалов, согласование результатов, список используемой литературы.

Принимая во внимание, что по заявлению любой из сторон договора залога начальная продажная цена заложенного имущества может быть изменена судом согласно оценке, указанной в отчете независимого оценщика на момент реализации такого имущества, при этом, по ходатайству представителя ответчика БУСЫГИНОЙ Н.М. - ЗАКИРОВОЙ Л.М. была проведена судебная оценочная экспертиза, отчет независимого оценщика представлен в суд, при этом, стороной истца он не оспорен, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры общей площадью <...> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, согласно отчета независимого оценщика на дату определения стоимости (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <...> рублей.

В то время как представленное в материалы дела экспертное заключение №, составленное ООО <...> от ДД.ММ.ГГГГ, определяющее рыночную стоимость спорной квартиры на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб. (л.д.238-244 т.2) не может быть принят судом во внимание, поскольку составлено без обследования квартиры и обоснования итоговой величины объекта оценки.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы взыскиваются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты истцом пошлины на общую сумму <...> рублей <...> копеек подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать с БУСЫГИНОЙ Н.М. в пользу Открытого акционерного общества КИТ Финанс Инвестиционный банк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рублей <...> копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга составляет <...> рубля <...> копеек; сумма просроченных процентов по кредиту составляет <...> рублей <...> копейки; сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов составляет <...> рублей <...> копейка; сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита составляет <...> рубля <...> копейки.

Взыскать с БУСЫГИНОЙ Н.М. в пользу Открытого акционерного общества КИТ Финанс Инвестиционный банк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рубля <...> копеек, в том числе: сумма просроченного основного долга составляет <...> рублей <...> копеек; сумма просроченных процентов по кредиту составляет <...> рублей <...> копейки; сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита составляет <...> рублей <...> копеек; сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов составляет <...> рубля <...> копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество по закладной от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ: недвижимое имущество - квартиру, общей площадью <...> кв.метров, в том числе жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за №, определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, начальную продажную цену имущества определить в соответствии с отчетом за № независимого оценщика З. на ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с БУСЫГИНОЙ Н.М. в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек.

Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен судом 21 мая 2012 года (понедельник).

Судья - ФЕФЕЛОВА З.С.