Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца Шатного А.П.,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1153 (2012) по иску Шатного А. П. к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Шатный А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на гаражный бокс общей площадью <...> кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по улице <адрес>.

          В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом <...>, внес паевой взнос в размере <...> рублей за гаражный бокс № площадью <...> кв.метров, расположенный в <адрес>. Право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не зарегистрировано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ <...> было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией. Поскольку более <...> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, полагал, что в силу приобретательной давности стал собственником данного недвижимого имущества.

          В качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истец привлек Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - муниципального образования «город Нижний Тагил», надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в городе Нижнем Тагиле, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда (л.д. 36, 81).

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Нижнетагильского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому отведен земельный участок площадью до <...> га в коммунально-складской зоне <адрес> для строительства <...> индивидуальных гаражей-боксов (л.д. 78).

На основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество владельцев личного транспорта <...> (л.д.79).

Членство Шатного А.П. в <...> подтверждается членской книжкой владельца гаража № (л.д.7-12).

Гаражный бокс площадью <...> кв.метров поставлен на технический учет под инвентарным номером № (л.д. 14-15), что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), сведения о нем, как об объекте недвижимого имущества, имеются в ФСОГУП «Областной Центр недвижимости - «Горнозаводское БТИ и РН» (л.д.5), и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.57).

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций здания гаражного бокса в целом работоспособное, согласно ГОСТ 27.002-89 «Надежность в технике. Основные понятия. Термины и определения», повреждения и видимые дефекты, свидетельствующие об ограничении работоспособности и снижении несущей способности конструкций бокса - отсутствуют. Опасности пребывания людей в зоне обследуемых конструкций на период проведения обследования нет, опасности обрушения конструкций на период проведения обследования нет (л.д. 84-85).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-эксплуатационное товарищество <...> ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано по решению Арбитражного суда; председателем кооператива являлся Р.П.В. (л.д. 68-70).

Стороной истца суду предоставлена справка <...> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная председателем Ю.Е.А., в которой указано, что с ДД.ММ.ГГГГ Шатный А.П. является членом <...>, паевой взнос выплачен полностью (л.д. 19). Несмотря на то, что данная справка выдана неправомочным лицом, суд полагает, что достоверность ее сведений подтверждается другими доказательствами в совокупности.

Так, факт непрерывного, открытого и добросовестного владения Шатным А.П. гаражным боксом № подтверждается: квитанцией об оплате ДД.ММ.ГГГГ членского взноса в размере <...> рублей (л.д. 13), членской книжкой, в которой отражено, что истец оплатил в период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ необходимые взносы (л.д. 7-12); показаниями свидетелей.

Свидетель К.В.Н., мать супруги истца, пояснила суду, что в <...> году истец получил место под гараж и стал членом гаражного кооператива <...>. Гараж строил на свои средства, своими силами, она с мужем и дочерью помогали ему. При вступлении в члены кооператива полностью выплатил паевой взнос в сумме <...> рублей. Построил гараж примерно за три месяца, ввел в эксплуатацию его в <...> году, пользуется им истец до настоящего времени. Однако не может зарегистрировать свое право собственности, поскольку кооператив ликвидирован в <...> году.

Свидетель К.В.А. пояснил суду, что у него с истцом гаражи расположены в одном гаражном кооперативе, у истца №, а у него - №, стена между гаражами смежная. В <...> году бульдозером сделали траншею для строительства гаражей и члены кооператива приступили к строительству гаражных боксов. Он видел как истец строил свой гараж, строил сам с помощью родственников. Истец пользуется гаражом до настоящего времени. Никто из членов кооператива не может зарегистрировать свое право собственности на гаражи в связи с ликвидацией кооператива. Раньше председателем был Русинов, был бухгалтер, электрик. Сейчас председатель сменился.

Суд обозрел членскую книжку К.В.А., в которой указано, что он является владельцем гаражного бокса №, записи об уплате членских взносов за период с <...> по <...> годы.

На этом основании суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения Шатным А.П. гаражным боксом № более <...> лет, что является основанием для признания за ним права собственности в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шатного А. П. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Шатного А. П. на гаражный бокс № общей площадью <...> кв.метров с кадастровым номером №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

Судья: