РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012 года       город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего судьи ПЕСТЕРНИКОВОЙ М.В.

при секретаре ЗАХАРОВОЙ М.Н.,

с участием:

истцов РОМАНОВА П.Н. и РОМАНОВОЙ Ю.О.,

ответчика ХМАРУКА С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-735/2012 по иску РОМАНОВА П. Н. и РОМАНОВОЙ Ю. О. к ХМАРУКУ С. Н. и Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о включении жилого помещения в наследственное имущество и признании права собственности на жилое помещение по праву наследования по закону и встречному иску ХМАРУКА С. Н. к РОМАНОВУ П. Н., РОМАНОВОЙ Ю. О. и Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о включении жилого помещения в наследственное имущество и признании права собственности на долю жилое помещение по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в городе Екатеринбурге Свердловской области умерла Р.Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Нижний Тагил и Пригородный район Свердловской области ПУТИНЦЕВОЙ И.П. заведено наследственное дело № после смерти Р.Л.Г. по заявлению наследников первой очереди по закону: супруга ХМАРУКА С.Н., сына РОМАНОВА П.Н. и дочери РОМАНОВОЙ Ю.О.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса № РОМАНОВУ П.Н. и РОМАНОВОЙ Ю.О. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру под № в доме под № по <адрес>, оставшуюся после смерти Р.Л.Г., поскольку правоустанавливающий документ на квартиру - договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрирован Р.Л.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

17 января 2012 года истцы РОМАНОВ П.Н. и РОМАНОВА Ю.О. обратились в суд с иском к ХМАРУКУ С.Н. о включении в состав наследства жилого помещения - квартиры под № в доме под № по <адрес>; признании права собственности на указанное жилое помещение в равных долях по праву наследования по закону.

В обоснование требований истцы указали, что спорная квартира была передана в собственности матери по договору от ДД.ММ.ГГГГ № передачи квартиры в собственность граждан, однако в установленном законом порядке право собственности на имя матери зарегистрировано не было. Истцы и ответчик являются наследниками первой очереди по закону, в установленном законом порядке вступили в наследство, других наследников нет. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом было отказано по указанным выше основаниям.

26 марта 2012 года определением суд к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «город Нижний Тагил».

16 мая 2012 года ответчик ХМАРУК С.Н. обратился в суд со встречным иском к РОМАНОВУ П.Н. и РОМАНОВОЙ Ю.О. о включении в состав наследства жилого помещения - квартиры под № в доме под № по <адрес>; и признании права собственности на <...> долю указанного жилого помещения по праву наследования по закону.

В обоснование требований указал, что спорная квартира была передана в собственности супруги по договору от ДД.ММ.ГГГГ № передачи квартиры в собственность граждан, однако в установленном законом порядке право собственности на ее имя зарегистрировано не было. Он является наследником первой очереди по закону, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом было отказано по указанным выше основаниям.

Истцы РОМАНОВ П.Н. и РОМАНОВА Ю.О. в судебном заседании заявленные исковые требования в части включения спорного имущества в состав наследства поддержали. В остальной части исковые требования уменьшили, не оспаривая право ответчика на долю наследственного имущества, просили признать за ними право собственности на <...> долю за каждым в спорном имуществе; встречные исковые требования признали.

Ответчик ХМАРУК С.Н. в судебном заседании предъявленные требования истцов с учетом уточнения признал, встречные исковые требования, основание и предмет иска поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, по документам на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Нижний Тагил и Пригородный район Свердловской области ПУТИНЦЕВА И.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд письмо отДД.ММ.ГГГГ №, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона № 1541-1).

В силу статьи 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона № 1541-1).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз статья 11 Закона № 1541-1).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что Р.Л.Г., ХМАРУК С.Н., РОМАНОВ П.Н. и РОМАНОВА Ю.О. занимали жилое помещением - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, имели в ней регистрацию; Р.Л.Г. ранее права на приватизацию не использовала. ХМАРУК С.Н., РОМАНОВ П.Н. и РОМАНОВА Ю.О. ДД.ММ.ГГГГ нотариально оформили свое согласие на приватизацию в собственность Р.Л.Г. спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Р.Л.Г. обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Нижний Тагил и Р.Л.Г. заключен договор № передачи спорного жилого помещения в собственность Р.Л.Г. Договор подписан сторонами, подпись представителя Администрации скреплена печатью.

ДД.ММ.ГГГГ Р.Л.Г. умерла, договор в установленном порядке не зарегистрирован, что послужило основанием для отказа сторонам в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру.

Как установлено в судебном заседании, Р.Л.Г., выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения посредством подачи об этом заявления ДД.ММ.ГГГГ в компетентный орган и заключения ДД.ММ.ГГГГ договора передачи жилого помещения в собственность граждан, до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ не расторгла договор приватизации, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей отказано не было.

Указанные обстоятельства являются основанием для включения <адрес> в наследство, оставшегося после смерти Р.Л.Г.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1153 и пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт родственных отношений между наследодателем и наследниками первой очереди по закону подтверждается представленными суду свидетельством о браке с ответчиком и свидетельством о рождении истцов.

ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчик обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, подтвердив фактическое его принятие справкой о регистрации наследников с наследодателем по одному адресу на дату смерти. Нотариусом заведено наследственное дело №, и на часть имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов и встречные исковые требования ответчика о признании права собственности на <...> долю спорного имущества за каждым по праву наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РОМАНОВА П. Н. и РОМАНОВОЙ Ю. О., и встречные исковые требования ХМАРУКА С. Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Р.Л.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартиру под № в доме под № по <адрес>.

Признать за РОМАНОВЫМ П. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, гражданином России, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры под № в доме под № по <адрес>, по праву наследования по закону после смерти Р.Л.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за РОМАНОВОЙ Ю. О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, гражданкой России, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры под № в доме под № по <адрес>, по праву наследования по закону после смерти Р.Л.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ХМАРУКОМ С. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, гражданином России, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры под № в доме под № по <адрес>, по праву наследования по закону после смерти Р.Л.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Председательствующий - М.В. ПЕСТЕРНИКОВА