З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года                    город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.

с участием истца Веретенникова С.В.,

представителя органа опеки и попечительства Ленинского района города Нижний Тагил Сазоновой С.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <...> года,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2012 по иску Веретенникова С. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В.А.С. к Веретенникову А. В. и В.И.А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Веретенников С.В., действующий в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней В.А.С., обратился в суд с иском к Веретенникову А.В. и несовершеннолетнему В.И.А., указав, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях ему, его несовершеннолетней дочери В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его брату Веретенникову А.В. и его несовершеннолетнему сыну В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире зарегистрирована и проживает его мать В.Н.Б.. Квартира состоит из трех жилых комнат: изолированной № площадью <...> кв.метров, и двух смежных комнат № площадью <...> кв.метров и № площадью <...> кв.метров. В комнате № проживает его мать, в комнатах № и № - его брат с сыном и супругой. Он со своей дочерью и женой вынужден проживать в двухкомнатной квартире матери жены по <адрес>, так как ответчик Веретенников А.В. не пускает его в квартиру и препятствует его проживанию в ней. Он является инвалидом второй группы, никакого другого жилого помещения в собственности у него нет. Просил определить порядок пользования квартирой, передав в пользование истца и его дочери изолированную комнату № в квартире площадью <...> кв.метров и комнату № площадью № кв.метров с проживанием в ней матери В.Н.Б., ответчику и его несовершеннолетнему сыну передать комнату площадью <...> кв.метров, вселить его и его несовершеннолетнюю дочь в <адрес> в городе Нижний Тагил, взыскать с ответчика Веретенникова А.В. в свою пользу <...> рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и <...> рублей в возмещение расходов по оплате услуг по составлению искового заявления.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истец привлек свою мать В.Н.Б., проживающую в спорной квартире, и орган опеки и попечительства Ленинского района города Нижний Тагил.

В судебном заседании истец Веретенников С.В., действующий в своих интересах и в интересах дочери В.А.С., исковые требования, предмет и основания заявленных исковых требований поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что собственниками спорной квартиры является: он, его несовершеннолетняя дочь, его брат и несовершеннолетний сын последнего по <...> доли в праве общей долевой собственности. Фактически в квартире проживает его мать - В.Н.Б., брат - Веретенников А.В., его супруга и несовершеннолетний сын В.И.А. Мать В.Н.Б. занимает одну из смежных комнат площадью <...> кв.метров, остальные две комнаты занимает ответчик со своей семьей. В настоящее время истец со своей семьей проживает в квартире, принадлежащей матери его супруги, с ними проживает и ребенок супруги от первого брака. Мать супруги проживает отдельно с сожителем. За квартиру <адрес> и коммунальные платежи оплачивает брат и мать.

Ответчик Веретенников А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить. С согласия истца и на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, представителя органа опеки и попечительства Ленинского района города Нижний Тагил, которая возражала против вселения истца и его несовершеннолетней дочери в спорное жилое помещение, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право частной собственности охраняется Конституцией Российской Федерации, принятой на всенародном голосовании 12 декабря 1993 года.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности.

В силу ст.ст.209, 288 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, а также право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками спорной квартиры <адрес> являются В.А.С., Веретенников С.В., В.И.А., Веретенников А.В. по <...> доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение каждый (л.д. 11,13, 33, 34).

В квартире зарегистрированы Веретенниковы С.В., Н.Б., А.В., И.А., А.С. (л.д.12).

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, необходимо учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого сособственника в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса РФ, при не достижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.37 постановления Президиума Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Поскольку судом установлено право собственности истца и его несовершеннолетней дочери на спорное жилое помещение, истец заявляет о нарушении его права пользования квартирой по <адрес> со стороны ответчика Веретенникова А.В., ответчик в судебное заседание не явился, не направил письменный отзыв по заявленным требованиям, не оспорил доводы, изложенные истцом по факту ограничения прав истца, как собственника спорной квартиры, в пользовании жилым помещением, суд считает установленным нарушение права собственности истца и его дочери со стороны ответчика, и полагает возможным восстановить нарушенное право, вселив истца с его несовершеннолетней дочерью в квартиру <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.метров и жилой <...> кв.метров, квартира состоит из трех комнат: одной изолированной - площадью <...> кв.метров, и двух смежных <...> кв.метров и <...> кв.метров. В квартире имеется коридор, кухня, туалет, ванная, в жилых комнатах - два шкафа, кладовая (л.д. 15-18).

Исходя из общей площади квартиры и размера долей в праве собственности на квартиру, на долю истца и его дочери приходится по <...> кв.метров общей площади на каждого и <...> жилой площади на каждого, а на долю ответчика и его несовершеннолетнего сына приходится соответственно по <...> кв.метров общей площади и по <...> кв.метров жилой площади спорной квартиры.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире проживают собственники Веретенников А.В. и его несовершеннолетний сын В.И.А., которые занимают две комнаты, № - изолированную, площадью <...> кв.метров, № - смежную, площадью <...> кв.м., комнату № площадью <...> кв.метров занимает третье лицо В.Н.Б., мать истца и ответчика. Истец со своей семьей проживает в квартире матери супруги по <адрес>, в спорной квартире постоянно не проживает.

Определяя порядок пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес>, между его собственниками, суд учитывает долю каждого из них в праве общей долевой собственности, наличие у истца Веретенникова С.В. инвалидности второй группы (л.д. 14), сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением, отсутствие в собственности сторон другого жилья, постоянное проживание истца в квартире по <адрес> одной семьей с супругой и несовершеннолетней дочерью и полагает необходимым определить следующий порядок пользования собственниками этим жилым помещением.

в пользование истца Веретенникова С.В. и его несовершеннолетней дочери В.А.С. передать изолированную жилую комнату площадью <...> кв.метров с кладовой (№ по плану Нижнетагильского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), Веретенникову А.В. и его несовершеннолетнему сыну В.И.А. передать в пользование две жилые комнаты площадью <...> и <...> кв. метров с балконом и встроенными шкафами (№ и № по плану Нижнетагильского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ), оставив кухню, коридор, ванную, туалет в общем пользовании собственников.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца состоят из расходов на оплату государственной пошлины в сумме <...> рублей (л.д.4) и расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления в сумме <...> рублей (л.д.20).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма в размере <...> рублей <...>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Веретенникова С. В., действующего в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить частично.

Вселить Веретенникова С. В. и В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение - трехкомнатную квартиру под номером 5, распложенную по <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - <адрес>, передав в пользование Веретенникову С. В. и В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изолированную жилую комнату площадью <...> кв.метров с кладовой площадью <...> кв.метра (№ по плану квартиры, составленному Нижнетагильским Бюро технической информации ДД.ММ.ГГГГ), Веретенникову А. В. и В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать в пользование две смежные жилые комнаты площадью <...> и <...> кв. метров с балконом и двумя встроенными шкафами площадью <...> и <...> кв.метров (№ и № по плану квартиры, составленному Нижнетагильским Бюро технической информации ДД.ММ.ГГГГ), оставив кухню, коридор, ванную, туалет в общем пользовании собственников.

Взыскать с Веретенникова А. В. в пользу Веретенникова С. В. <...> рублей в возмещение судебных расходов.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья