РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2012 года город Нижний Тагил Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С. при секретаре ГРИШИНОЙ М.А., с участием представителя истца НИЗАЕВОЙ Б. и третьего лица НОВИКОВОЙ Л.Ф., действующей на основании доверенности серии 66 АА № 0987616, выданной 19 июня 2012 года сроком на три года, удостоверенной нотариусом г.Н.Тагил и Пригородного района Свердловской области ПУТИНЦЕВОЙ И.П., зарегистрированной в реестре за № 6583 (копия на л.л.67), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1359/2012 по иску НИЗАЕВОЙ Б. к Администрации города Нижний Тагил о признании права собственности в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: НИЗАЕВА Б. обратилась в суд с иском к Администрации города Нижний Тагил о включении в наследственное имущество, оставшееся после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражного бокса, расположенного в <адрес> и земельного участка по этому же адресу, признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указано, что в <...> Н. был предоставлен земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования в соответствии с Постановлением Главы г.Н.Тагил от ДД.ММ.ГГГГ №. Целевое назначение земельного участка площадью <...> кв.метров - для эксплуатации гаража. Имущество расположено по адресу: <адрес>. Истец со своим супругом возвели гараж на указанном земельном участке и несли бремя расходов по его содержанию в течение всего предшествующего периода. При жизни Н. начал оформление права на гаражный бокс и земельный участок, но не довел до конца, т.к. в <...> скоропостижно умер. В <...> истец обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, но получила отказ в виду отсутствия правоустанавливающих документов на имущество. В ЕГРП также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество. Дочь Н. от наследства отказалась, единственным наследником первой очереди является жена наследодателя НИЗАЕВА Б., которая проживала с наследодателем совместно на день его смерти. Никто, кроме наследодателя и членов его семьи, не пользовался данным имуществом, истец до настоящего времени пользуется гаражным боксом для хранения консервантов и иных продуктов. Истец НИЗАЕВА Б. в судебное заседание не явилась, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.82), а также направила в суд своего представителя по доверенности. Представитель истца НИЗАЕВОЙ Б., она же третье лицо НОВИКОВА Л.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования, их размер и основания, а также предмет иска поддержала в полном объеме, просила суд об и удовлетворении по доводам и правовому обоснованию, изложенным в исковом заявлении. Также указала, что не возражает против того, что суд признает право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после смерти отца в пользу только матери, поскольку она не претендует на наследственное имущество, отказавшись от него в полном объеме. Представитель ответчика муниципального образования «город Нижний Тагил» Свердловской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д.80). В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя ответчика. Заслушав пояснения стороны истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правом актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 стать 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что наследодатель Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя являются: дочь НОВИКОВА )НИЗАЕВА) Л. (л.д.68, 83), супруга НИЗАЕВА Б. (л.д.11). Других наследников не имелось. При рассмотрении настоящего дела спора о праве на наследственное имущество третьими лицами не заявлено. Из материалов наследственного дела № за <...> следует, что после смерти наследодателя Н. открылось наследство, состоящее из автомобиля марки <...>, <...> года выпуска, государственный регистрационный знак № <...> доли в праве общей собственности на <адрес>, денежного вклада с причитающимися процентами, ранящегося в операционной кассе вне кассового узла № Нижнетагильского отделения № 232 АК Сберегательного банка РФ (ОАО), недвижимого имущества №, находящегося по адресу: <адрес>, ГГО, коллективный сад «Металлист», завода металлоконструкций, состоящий из садового двухэтажного дома и земельного участка площадью <...> кв.метров. На указанное имущество супруге НИЗАЕВОЙ Б. нотариусом П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.63-66), обратившейся ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга (л.д.61). В тот же день на имя нотариуса от Н. поступило заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца, в пользу жены наследодателя НИЗАЕВОЙ Б. (л.д.62). Таким образом, судом установлено, что истец надлежащим образом приняла наследство после смерти наследодателя, подав в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Другие наследники после смерти наследодателя с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, фактически наследство не приняли, спора о праве не заявляли. Постановлением нотариуса города Нижний Тагил и Пригородного района Свердловской области П. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13) НИЗАЕВОЙ Б. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону - гаражный бокс и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество. Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствуют (л.д.20). Как следует из представленных в материалы гражданского дела документов: Постановлением Главы г.Н.Тагил Свердловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ Н. предоставлен земельный участок площадью <...> кв.метров в бессрочное пользование для эксплуатации ранее выстроенного гараж в <адрес> административном районе города (л.д.23). Комитет Архитектуры и градостроительства согласовал эксплуатацию ранее выстроенного гаражного бокса в <адрес> владельцу гаража предложено получить правоустанавливающие документы в Городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству (л.д.24). Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФСОГУП «Областной Центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и РН» - нежилое помещение (полы бетонные, стены шлакоблочные, крыша рубероид, двери двойные металлические), общей площадью <...> кв.метров, из которых гараж <...> кв.метров, подсобные помещения <...> кв.метров, расположенное в <адрес>, нежилого назначения, номер помещения на поэтажном плане <...> инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) № (л.д.25-32). Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев (пункт 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью <...> кв.метров, расположенный в <адрес> разрешен для использования Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования землей (л.д.34). Следовательно, земельный участок площадью <...> кв.метров, расположенный в <адрес> предоставлялся супругу истца на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268-270), на котором расположено это недвижимое имущество. С 30 октября 2001 года введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, пункт 2 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации не предусматривает передачу гражданам земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование. Вместе с тем, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимся в государственной или муниципальной собственности, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации). Права на землю могут возникнуть, в том числе, на основании правопреемства, когда к наследнику умершего гражданина переходит право пожизненного наследуемого владения принадлежавшим последнему земельным участком (п. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации). Возможно возникновение прав на земельные участки из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации). Из вышеизложенного следует, что истец владеет земельным участком, предоставленного для эксплуатации ранее выстроенного гаража, то есть на котором расположен спорный гаражный бокс, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В соответствии с заключением № ООО «ПромКомпани» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39), по результатам строительно-технической экспертизы строительных конструкций гаражного бокса, общей площадью <...> кв.метров, назначение нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, установлено следующее: 1. Сооружение гаражного бокса в части готовности несущих и ограждающих конструкций, прочности и устойчивости несущих конструкций, отделочных работ, является законченным объектом строительства; 2. Работы по возведению несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса выполнены в соответствии с техническими регламентами, действующих в настоящее время строительными нормами и правилами, СНиП №87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (как части объекта капитального строительства), не нарушило права третьих лиц, не затронуло конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соседних сооружений, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, в соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ и не требует выдачи разрешений, предусмотренных статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ; 3. Техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> оценивается по критериям ГОСТ Р №, как нормативное: назначения все параметров, характеризующих нормальное выполнение заданных функций, соответствуют нормативно-техническим требованиям строительных норм и правил. По критериям № оценивается как нормативное: количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций гаражного бокса соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и др.). ООО «ПромКомпани» имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, среди которых работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, является членом Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Региональная Проектная Ассоциация». Оснований не доверять выводам, изложенным в заключении, у суда не имеется, выводы основаны на специальных познаниях в области строительства, заключение подробно мотивировано. По ходатайству представителя истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена О., которая суду пояснила, что знакома с семьей НИЗАЕВЫХ на протяжении <...> лет. Ее гараж находится по соседству с гаражом истца в <адрес> <адрес>, иногда они встречаются около гаражей, решают текущие вопросы по уборке снега и т.п. Супруг истца Н. пользовался гаражом примерно с <...> года для хранения автомашины до самой своей смерти, после которой гаражом продолжала пользоваться его супруга, в том числе оплачивала электроэнергию, хранила машину. Допрошенный по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля М. дал суду аналогичные показания. Кроме того, обстоятельства несения истцом необходимых расходов по содержанию гаражного бокса после смерти супруга подтверждаются договором на оказание услуг по электроснабжению от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки учетного пункта от этой же даты, а также квитанциями об оплате электроэнергии (л.д.14-19). Постанавливая решение по настоящему делу, суд исходит также из положений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10\22 от 29 апреля 2010 года, согласно которым, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, необходимым условием для признания за наследником права собственности на самовольную постройку является наличие права собственности, либо права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка под постройкой. Как уже отмечалось, на основании вышеизложенных выводов суда, истец владеет земельным участком, предоставленного для эксплуатации ранее выстроенного гаража, то есть на котором расположен спорный гаражный бокс, на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований. Руководствуясь статьями 12, 194-199, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования НИЗАЕВОЙ Б. удовлетворить в полном объеме. Признать за НИЗАЕВОЙ Б. по праву наследования по закону после смерти Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс, общей площадью <...> квадратных метров, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <...> квадратных метров, кадастровый номер № Решение в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного текста решения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. Мотивированный текст решения изготовлен судом 24 июля 2012 года. Судья - З.С.ФЕФЕЛОВА