ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьева А.А.,

при секретаре Ежовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Зиярова Ильмира Ирековича к Нижнетагильскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка,

установил:

14.04.2011 между Муниципальным образованием «Город Нижний Тагил», в лице начальника отдела земельных правоотношений Администрации города Нижний Тагил, и Зияровым И.И. заключен письменный договор № 23с-2011 аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1092 кв.м, кадастровый номер 66:56:0502001:221 для продолжения строительства индивидуального жилого дома на срок с 14.01.2011 по 28.02.2017.

27.06.2011 государственным регистратором Трофимовой Т.И. заявителю Зиярову И.И. в письменной форме сообщено об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14.07.2011 Зияров И.И. обратился в суд с заявлением в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2011 № 02/108/2011-179, выданного государственным регистратором Нижнетагильского отдела Управления Росреестра по Свердловской области Трофимовой Т.И.

Зияров И.И. просит признать незаконным отказ Нижнетагильского отдела Управления Росреестра по Свердловской области в государственной регистрации договора аренды № 23с-2011 от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать Нижнетагильский отдел Управления Росреестра по Свердловской области устранить в полном объеме допущенное нарушение прав путем государственной регистрации договора аренды № 23с-2011 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Зияров И.И. ссылается на отсутствие у регистрационного органа полномочий проводить правовую экспертизу представленных на государственную регистрацию ненормативных актов органов местного самоуправления и договора аренды, и полагает, что спорный земельный участок был предоставлен ему постановлениями Главы города Нижний Тагил от 10.07.2006 № 721 и от 28.02.2007 № 224, то есть до 01.03.2007, поскольку данные решения органа местного самоуправления содержат указания на закрепление земельного участка и на разрешение строительства.

Решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил от 30.11.2011 в заявлении Зиярову И.И. к Нижнетагильскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка отказано полностью.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 05.04.2012 решение суда первой инстанции отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.

При новом рассмотрении дела заявителю предложено уточнить свои требования и круг лиц, к которым они предъявляются.

При подготовке дела к судебному разбирательству Зияров И.И. заявил отказ от заявления к Нижнетагильскому отделу Управления Росреестра по Свердловской области об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка, поскольку с учетом разъяснений, содержащихся в определении суда кассационной инстанции от 05.04.2012, намерен предъявить иск о признании сделки (договора аренды земельного участка) действительной (л. д. 214).

Принимая во внимание, что отказ Зиярова И.И. от заявления соответствует требованиям закона (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия данного процессуального действия Зиярову И.И. разъяснены и понятны, руководствуясь статьями 39, 173, 220 абзац 4, 221 и 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Принять отказ Зиярова Ильмира Ирековича от заявления к Нижнетагильскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Производство по делу по заявлению Зиярова Ильмира Ирековича к Нижнетагильскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об оспаривании отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, вынесший определение, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

      Судья     А.А.Соловьев