РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Нижний Тагил 07 июня 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П., при секретаре Мусиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-527/2012 по искуБебениной Г. И. и Бизяевой Е. М. к Носкову В. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Бебенина Г.И. и Бизяева Е.М. обратились в суд с иском к Носкову В.Н., в котором просили признать право собственности Бебениной Г.И. на <...> долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами Бебениными в период брака, состоящее из объектов недвижимости: литеры А, Б, В, Д, расположенных на земельном участке площадью <...> кв.метров, в <адрес>; признать за Бебениной Г.И. и Бизяевой Е.М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.М.В. на <...> долю в праве собственности на это имущество, В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истцы привлекли к участию в деле нотариуса Коновалову Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истцы увеличили исковые требования и дополнительно просили включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б.М.В. наследственное имущество в виде здания столовой площадью <...> кв.метров литер А, пристроенное здание столярного участка площадью <...> кв.метра, литер Б, нежилое здание площадью <...> кв.метров, литер В, здание лесопильного цеха площадью <...> кв.метров, литер Д, расположенные на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>. признав за истцами право собственности на это имущество, за Бизяевой Е.М. - <...> долю, за Бебениной Г.И. - <...> доли в праве общей долевой собственности (л.д.72). Судом привлечено к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Открытое акционерное общество «ЕВРАЗ Высокогорский горно-обогатительный комбинат». В судебном заседании представитель истца Бизяевой Е.М. требования поддержал, подтвердил предмет и основание иска, доводы в обоснование заявленных требований, изложенных в исковом заявлении, а также пояснения, ранее данные суду о том, что Бебенина Г.И. и Бизяева Е.М. являются наследниками по закону мужа и отца Б.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Б.М.В. наследники приняли наследство в виде квартиры <адрес>. При жизни Б.М.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Носкова В.Н. недвижимое имущество - склады, пилораму <...> и открытую площадку под литерами А, Б, В, Д, расположенные на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>, однако право собственности на это имущество в установленном порядке не зарегистрировал. Недвижимое имущество приобретено в период брака, поэтому Бебениной Г.И. как супруге пережившего супруга принадлежит <...> доля в праве собственности на это недвижимое имущество. Другая <...> доля принадлежит наследникам умершего, истцам по настоящему делу, в <...> доле каждому. Просил признать за Бебениной Г.И. право собственности на <...> долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами Бебениными в период брака, состоящее из объектов недвижимости литеры А, Б, В, Д, расположенных на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>. Признать за Бебениной Г. И. и Бизяевой Е. М. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.М.В. на <...> долю имущества, состоящего из объектов недвижимости литеры А, Б, В, Д, расположенных на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>. Истцы Бебенина Г.И. и Бизяева Е.М. в суд не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на иске настаивают и просят его удовлетворить (л.д.158, 159). Ответчик Носков В.Н., третьи лица - нотариус Коновалова Е.В., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ОАО «ЕВРАЗ Высокогорский горно-обогатительный комбинат», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Носков В.Н. в заявлении на имя суда не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.157). В письменном отзыве по иску ОАО «ЕВРАЗ Высокогорский горно-обогатительный комбинат» указал, что спорное имущество расположено на размежеванном земельном участке с кадастровым №, разделенном в соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства г.Нижнего Тагила, в соответствии с которым Б.М.В. предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <...> кв.метров. В настоящее время границы смежного участка, принадлежащего Б.М.В. Обществом, согласованы. Право собственности на имущество Носкова В.Н. (кооператив «Скиф»), ИП Б.М.В., находящееся на данном земельном участке, Общество не оспаривает (л..99. 113). Заслушав представителя истцов,исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статей 1142, 1152-1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство, или путем фактического принятия, которое выражается во вступлении во владение или в управлении наследственным имуществом, принятии мер по сохранению имущества, оплате долгов наследодателя и т.д. На основании ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В силу ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.М.В., что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.9). Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются супруга Бебенина Г. И., что подтверждается свидетельством о заключении их брака (л.д.10), а также дочь Бизяева Е. М., что подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о заключении брака с Бизяевым А.В. (л.д.12, 126). В установленный законом срок наследники по закону обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из <...> доли в праве общей собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес> (л.д.11). По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Носков В.Н. продал, а Б.М.В. приобрел пилораму <...>, расположенную на территории ОАО ВГОК <адрес> на площади <...> обнесенный металлическим забором. Пилорама, ангары и территория не заложены и под арестом не состоят, в БТИ и Регистрационной палате не зарегистрированы. Стоимость пилорамы и ангаров составляет <...> тысяч рублей. Договор подписан от имени продавца директором ООО «Скиф» Носковым В.Н. Факт заключения договора подтвердил своей подписью в договоре главный маркшейдер ОАО «ВГОК» Топоров А.А. По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ от Продавца Покупателю передано имущество в виде складов, открытой стоянки и пилорамы, находящееся на территории ВГОК <адрес> на площади <...> кв.метра (л.д.13-15). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, потребительский кооператив «Скиф» был создан ДД.ММ.ГГГГ. Его директором являлся Носков В. Н.. Кооператив исключен из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа (л.д.149). Из представленных суду технических паспортов на спорное наследственное имущество, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что оно расположено в <адрес> и представляет собой несколько зданий, в том числе двухэтажное здание не эксплуатируемой столовой под литером А площадью <...> кв.метров из кирпича, пристроенное одноэтажное здание столярного участка литер Б площадью <...> кв.метров из кирпича, нежилое одноэтажное здание литер В площадью <...> кв.метров, одноэтажное здание лесопильного цеха литер Д площадью <...> кв.метров из железобетонных панелей (л.д.16-55). По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, регистрация прав на это имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.84). Отсутствуют сведения о правообладателях этих объектов недвижимости и в материалах технического учета. находящихся в СОГУ «Областной Центр недвижимости» - филиал «Горнозаводское БТИ» (л.д.85). В материалах дела имеются следующие документы: письмо АООТ «ВГОК» от ДД.ММ.ГГГГ на имя Главного управления архитектуры и градостроительства города о том, что комбинат не возражает о выделении земельного участка в промотводе комбината кооперативу «Скиф» (л.д.91); выписка из постановления Главы администрации г.Н.Тагила от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении кооперативу «Скиф» временного землепользования территории открытой стоянки строительной техники и склада стройматериалов площадью 8 583 кв.метра на территории ВГОК в районе пос.В.Черемшанка в Ленинском административном районе (л.д.124); кадастровый план земельного участка с кадастровым № в Ленинском административном районе города, предоставленного для эксплуатации территории Высокогорского железного рудника (л.д.92-94); письмо главного маркшейдера ВГОК Топорова А.А. на имя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству г.Н.Тагила и начальнику территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <...> кв.метров в районе здания столовой ПЖТ ВЖР и принадлежащий ОАО «ВГОК» на правах постоянного бессрочного пользования, был выделен кооперативу «Скиф» для размещения строительных материалов. В <...> году на момент начала приватизации земли данный земельный участок не был приватизирован кооперативом и передан для оформления в собственность индивидуальному предпринимателю Б.М.В. и организации им на этой территории лесопильного цеха. В <...> году ОАО «ВГОК» согласовал выкуп в собственность ЧП «Бебенин» этого земельного участка для дальнейшей эксплуатации на нем лесопильного цеха. В настоящее время данная территория принадлежит ЧП «Бебенин», но до сих пор не оформлена приватизация. Просил данный земельный участок внести в кадастровый план города Нижний Тагил и оформить приватизацию на ЧП «Б.М.В. для заключения им договора купли-продажи через Центр земельного права (л.д.97). В письме от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Высокогорский горно-обогатительный комбинат» на имя Главного архитектора г.Н.Тагила не возражал против выкупа в собственность ЧП «Бебенин» земельного участка площадью <...> кв.метров в районе здания бывшей столовой ПЖТ ВЖР, который был выделен в <...> году для оформления ООО «Скиф», но остался неприватизированным (л.д.57-58). Судом установлено также, что при жизни Б.М.В. занимался оформлением правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, обращался в МУ «Центр земельного права» для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ проверки соблюдения требований земельного законодательства. В ходе проверки было установлено, что испрашиваемый земельный участок находится по адресу: <адрес>. На территории земельного участка по этому адресу располагается лесопильный цех, склады и здание АБК. Согласно выкопировке плана поверхности площадь испрашиваемого участка составляет <...> кв.метров На момент проверки лесопильный цех, склады и здание АБК функционируют, на территории комплекса пилорамы происходит производственная деятельность по производству изделий из пиломатериалов. Правоустанавливающие документы на земельный участок в стадии оформления (л.д.56). ДД.ММ.ГГГГ Б.М.В. заключил договор с СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на выполнение первичной инвентаризации и оформление технической документации в отношении объектов недвижимости: здание лесопильного цеха, здание столовой, здание пристроя к столовой, здание АБК, а также объект, незавершенный строительством. Эти работы были выполнены и оплачены заказчиком (л.д.144-146). Приказом Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кп утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане с кадастровым номером № общей площадью <...> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации под объект промышленности (Высокогорский железный рудник), в том числе Б.М.В. земельный участок для эксплуатации открытой автостоянки стройтехники и склада стройматериалов в <адрес> площадью <...> кв.метров. Лицам, которым утверждена схема земельных участков, предписано поставить земельные участки на кадастровый учет (л.д.101). В связи с тем, что в договоре купли-продажи предметом сделки является пилорама <...> и ангары, а покупателю переданы по передаточному акту склады, открытая стоянка и пилорама, в постановлении Главы администрации города кооперативу «Скиф» предан во временное пользование земельный участок открытой стоянки строительной техники и склада стройматериалов, судом допрошен в качестве свидетеля Г.В.А., который работал рамщиком на пилораме у индивидуального предпринимателя Б.М.В. в <...> году. Свидетель пояснил, что пилорама располагалась на территории <адрес>. На огороженной территории располагалось несколько нежилых зданий, в одном здании литер Д находился лесопильный цех, где производилась распиловка доски. Здание литер А бывшей столовой, которое использовалось под хранение пиломатериалов, и нежилое здание литер В в период его работы были соединены в единое нежилое помещение, в здании литер Б находилась столярная мастерская. В заявке, с которой Б.М.В. обращался в БТИ г.Н.Тагила для обследования лесопильного цеха и производственного здания, расположенного по адресу: <адрес> с целью получения технических паспортов и кадастровых планов в связи с утерей старых (л.д.140), он просил произвести обследование лесопильного цеха (отдельное здание, построено в <...> году), производственно-складского здания, столярного участка (<...>), бухгалтерии (<...>), склада (<...>), подсобного помещения (<...>), тамбура, склада готовых изделий, склада фанеры, склада пиломатериалов, склада столярных изделий, двух коридоров, теплоузла, заточного участка, склада запчастей, бокса техники (<...>), щитовой (<...>), склада запчастей (<...>), планируемых помещений (сушилки п.материала). На основании ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом установлен факт приобретения Б.М.В. спорного недвижимого имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Носкова В.Н., который в суд не явился, однако в письменном отзыве подтвердил заключение такой сделки и не оспаривал заявленные исковые требования. ОАО «ВГОК», на территории которого располагается это имущество, также не возражал против права собственности Б.М.В. на это имущество. Поскольку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности не влечет недействительности сделки, суд полагает, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.М.В. Супруги Бебенины состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен в период их брака и в силу ст.34 Семейного Кодекса РФ и 256 ГК РФ имущество, приобретенное Б.М.В. по этому договору, является совместным имуществом супругов, в котором <...> доля принадлежит пережившей супруге Бебениной Г.И. Другая <...> доля в этом имуществе подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Б.М.В. Поскольку судом установлено, что наследники по закону супруга Бебенина Г.И. и дочь Бизяева Е.М. приняли наследство после смерти Б.М.В., обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, их исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бебениной Г. И. и Бизяевой Е. М. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.М.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, здание столовой площадью <...> кв.метров литер А, пристроенное здание столярного участка площадью <...> кв.метра, литер Б, нежилое здание площадью <...> кв.метров литер В, здание лесопильного цеха площадью <...> кв.метров литер Д, расположенные на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>. Признать заБебениной Г. И. право собственности на <...> долю в праве общей совместной собственности супруговназдание столовой площадью <...> кв.метров литер А, пристроенное здание столярного участка площадью <...> кв.метра, литер Б, нежилое здание площадью <...> кв.метров литер В, здание лесопильного цеха площадью <...> кв.метров литер Д, расположенные на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>. Признать за Бебениной Г. И. и Бизяевой Е. М. право собственности по праву наследования по закону после смерти Б.М.В. на <...> долю в праве общей долевой собственности за каждой на здание столовой площадью <...> кв.метров литер А, пристроенное здание столярного участка площадью <...> кв.метра, литер Б, нежилое здание площадью <...> кв.метров литер В, здание лесопильного цеха площадью <...> кв.метров литер Д, расположенные на земельном участке площадью <...> кв.метров в <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бебениной Г. И. и Бизяевой Е. М. на это имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Н.Тагила. В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья-