№ 12-35/2011
РЕШЕНИЕ
по жалобе на постановление
по делу об административном правонарушении
08 апреля 2011 года город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Трофимова А.В.,
с участием представителя нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» - Пашкиной Д.А., представившей доверенность 66 АА 0486715,
при секретаре Кочетковой Ю.В.,
на основании ст. 30.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» Общества с ограниченной ответственностью «Технический центр «Кворум» Деминой О.Б. на постановление заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Смаколдиной У.Н. от 16 февраля 2011 года, которым
ДЕМИНОЙ О.Б., ..., ранее не привлекавшейся к административной ответственности,
назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей, за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Права, предусмотренные ст. 25.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, разъяснены.
УСТАНОВИЛ:
Постановлением заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Смаколдиной У.Н. от 16 февраля 2011 годадиректор Нижнетагильского филиала «Жилфонд» Общества с ограниченной ответственностью «Технический центр «Кворум» Демина О.Б, признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей.
Демина О.Б. обратилась в суд с жалобой об отмене указанного постановления, поскольку оно является незаконным и необоснованным. Указала, что 16.02.2011 вынесено постановление Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области в отношении должностного лица директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» Деминой О.Б. о назначении административного наказания. Данное постановление было вынесено на основании постановления прокуратуры Тагилстроевского района города Нижний Тагил Свердловской области от 03.02.2011. 28.01.2011 государственным жилищным инспектором И. была проведена внеплановая выездная проверка на основании приказа о проведении проверки заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Смаколдиной У.Н. от 25.01.2011 № 04-01/28, на основании акта проверки № 04-02/59 от 28.01.2011, которым был выявлен ряд незначительных нарушений. Также было составлено предписание за № 04-03/59 от 28.01.2011. Данным предписанием были установлены сроки устранения выявленных нарушений. Ей были организованы работы по устранению большей части нарушений, указанных в предписании, что подтверждается в свою очередь актами выполненных работ, а также актами, составленными совместно с жильцами дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил:
- установлены новые светильники в количестве 7 штук;
- установлены отсутствующие электрические лампочки, плафоны;
- ежедневно ведется работа по замене неисправных электрических лампочек, на основании поданных жильцами заявок, в соответствии с журналом заявок;
- произведены работы по чистке ветканала туалета 1-го этажа. Тяга ветканала восстановлена;
- произведены работы по утеплению двери запасного выхода;
- дверь запасного выхода утеплена, промерзание отсутствует;
- установлены сетки душа в душевой комнате;
- установлен новый смеситель в душевой комнате;
- произведены работы по остеклению внутренних оконных рам. Треснутые стекла заменены;
- произведены работы по оштукатуриванию стен и потолка умывальных комнат;
- произведены работы по покраске стен и потолка умывальных комнат. Следы протечек у стояков ХГВС устранены;
- произведена обработка раствором медного купороса;
- произведены работы по оштукатуриванию стен и потолка туалетных комнат;
- произведены работы по покраске стен и потолка туалетных комнат. Следы грибка на потолках душевых и туалетных комнат устранены.
Демина О.Б. назначена на должность директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» приказом директора ООО «ТЦ «Кворум» от ДД.ММ.ГГГГ. С момента вступления в должность директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» она постоянно осуществляет работу по организации технической эксплуатации жилых домов, переданных в доверительное управление и являющихся собственностью ОАО «...», контроль за проведением работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда и обеспечение безопасности проживающих, а именно:
- силами подрядной организации осуществляется дератизация и дезинсекция общих площадей;
- производится уборка мусоропроводов;
- осуществляется уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования;
- все объекты находятся под охраной частного охранного предприятия;
- ежедневно осуществляется сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
- проводятся плановые подготовки к зимнему, весеннему периодам;
- текущие ремонты, в том числе инженерных сетей, производятся без прекращения обслуживания зданий;
- ведутся технические паспорта выполняемых работ по подготовке к сезонной эксплуатации;
- подготовка теплоузлов к отопительному сезону (замена задвижек на теплоузлах);
- своевременное устраняются аварии и прочие необходимые работы, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В соответствии с требованиями Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170 организована аварийная служба жилых зданий, ведутся журналы заявок жильцов насанитарно-технические работы, на электротехнические работы, на плотницкие работы. Все заявки выполняются в установленные сроки. Заявок на выявленные нарушения от жильцов данного дома не поступало. Заявки на замену и установку электрических лампочек являются текущими и выполняются в срок, несмотря на неоднократные факты вандализма со стороны жильцов данного жилого дома. Также имеются факты вандализма со стороны жильцов по поводу порчи сантехнического оборудования, которые также нашли отражение в акте проверки и в предписании Госжилинспекции (п. 10 в душевой комнате подвального помещения сняты сетки душа; п. 11 в душевой комнате в подвальном помещении в одной из кабинок сломан смеситель). Планы текущих ремонтов жилых домов составляются на основании заявок жильцов и планов на ремонты составляемых заведующими отделом жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ в штат Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» был принят начальник службы эксплуатации, в должностные обязанности которого зходит обеспечение безопасной эксплуатации зданий и сооружений, обеспечение своевременного и качественного ремонта санитарно-технического оборудования, технический персонал Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум»имеет все необходимые группы допуска, для осуществления технического и санитарного обслуживания жилого фонда.
Также в штате Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» имеются заведующие жилыми помещениями, каждый из которых закреплен за своим объектом. Заведующий жилыми помещениями несет Ответственность за своевременную передачу заявок, а также осуществляет контроль за санитарным состоянием вверенного ей жилого дома. Все заведующие жилыми помещениями прошли обучение технике безопасности, пожарно-техническому минимуму.
Фактическая себестоимость содержания данного жилого дома в 2010 году составили 2 707 380, 00 руб., а убытки в свою очередь составляют 1 477 076 руб. На настоящий момент общая задолженность жильцов данного дома за коммунальные услуги и содержание и ремонт составляет более 300 000руб., при этом необходимо отметить, что работы по содержанию и ремонту жилого фонда производятся сверх пределов поступающих денежных средств.
ООО «Технологический центр «Кворум»осуществляет доверительное управление принадлежащем на праве собственности имуществом ОАО «...» (Выгодоприобретатель) на основании договора доверительного управления имуществом ОАО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. Выгодоприобретателем по данному договору, согласно п. 1.2 является собственник имущества - ОАО «...». Передача имущества в доверительное управление не влечет за собой перехода права собственности на Доверительного управляющего. В перечень передаваемого в доверительное управление ООО «ТЦ «Кворум» вошло также здание, находящееся по адресу: <адрес>. При заключении данного договора ОАО «...» были предоставлены правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на передаваемое в доверительное управление имущество, в том числе и на здание, находящееся по адресу: г. Нижний Тагил, <адрес>.
В связи с заключением договора доверительного управления имуществом Протоколом Внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «ТЦ «Кворум» было создано обособленное подразделение - Нижнетагильский филиал «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» и были внесены изменения в Устав ООО «ТЦ «Кворум» Целью создания Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» является доверительное управление имуществом ОАО «...».
Учитывая тот факт, что обособленное подразделение Нижнетагильский филиал «Жилфонд «ООО «ТЦ «Кворум» было создано в июне 2009г., нормы, предусмотренные п. 1, части 8, ст. 9 главы 2, Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»: применимы в отношении ООО «ТЦ «Кворум», поскольку с момента начала данной деятельности не прошло три года, установленные законодательством.
27.08.2010 без уведомлениядоверительного управляющего ООО «ТЦ «Кворум» собственником здания ОАО «...» было подано заявление в УФРС о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на вышеуказанное здание, в результате чего раздел ЕГРП на данное здание был прекращен, а право собственности на здание в целом ОАО «...» - утратилось.
Решениями Тагилстроевского районного суда города Нижнего Тагила Свердловской области было признано право собственности на жилые помещения в порядке приватизации за жильцами дома по <адрес> (более двадцати человек). Несмотря на неоднократные запросы -Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» в адрес данных граждан с просьбой предоставить правоустанавливающие документы на занимаемые ими жилые помещения, с целью организации общего собрания собственников жилья для решения на нем вопросов, касающихся управления жилого дома по <адрес> надлежащего содержания, документов предоставлено не было.
Таким образом, поскольку ОАО «...» не является собственником данного здания, то данный объект не может являться зоной ответственности ООО «ТЦ «Кворум» по договору доверительного управления имуществом ОАО «...», так как ОOO«ТЦ «Кворум» в соответствии с заключенным с ним договором доверительного управления, является доверительным управляющим имуществом ОАО «...», принадлежащим ему на праве собственности. То есть директор Нижнетагильского филиала «Жилфонд», не может нести ответственность за нарушение правил содержание и ремонта жилого дома по <адрес>, так не является субъектом административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Кроме того, отсутствует объективная сторона правонарушения, следовательно, отсутствует и состав правонарушения.
Заявитель Демина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения административного дела извещена надлежащим образом. Кроме того, представитель заявителя Пашкина Д.А. подтвердила факт надлежащего извещения Деминой О.Б., а также о ее просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку заявитель о времени и месте рассмотрения административного дела извещен надлежащим образом, не заявила ходатайство об отложении рассмотрения дела, не представила документов ее неявки по уважительным причинам, считаю возможным рассмотреть административное дело в отсутствие заявителя.
Представитель заявителя Пашкина Д.А. в судебном заседании на доводах жалобы настаивала. По существу правонарушения пояснила, что 16.02.2011 заместителем начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Смаколдиной У.Н. было вынесено постановление в отношении директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» Общества с ограниченной ответственностью «Технический центр «Кворум» Деминой О.Б., она признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей. 28 января 2011 года была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «ТЦ «Кворум» дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области по факту коллективного обращения жителей общежития по поводу ненадлежащего технического состояния дома, мест общего пользования. В ходе проверки были выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами. Был составлен акт и выдано предписание. На момент проверки 16.02.2011 часть нарушений было устранено, имеются акты выполненных работ. Ремонт приходится делать из-за вандализма самих жителей общежития.ООО «Технологический центр «Кворум»осуществляет доверительное управление принадлежащем на праве собственности имуществом ОАО «...» (Выгодоприобретатель) на основании договора доверительного управления имуществом ОАО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. Выгодоприобретателем по данному договору, согласно п. 1.2 является собственник имущества - ОАО «...». 27.08.2010 без уведомлениядоверительного управляющего ООО «ТЦ «Кворум» собственником здания ОАО «...» было подано заявление в УФРС о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на вышеуказанное здание, в результате чего раздел ЕГРП на данное здание был прекращен, а право собственности на здание в целом ОАО «...» - утратилось. Просит постановление заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Смаколдиной У.Н. от 16 февраля 2011 годаотменить, поскольку в действиях Деминой О.Б. отсутствует состав административного правонарушения, в связи с чем прекратить производство по делу об административном правонарушении.
Допрошенный в судебном заседании К. с доводами жалобы не согласился, считает вынесенное в отношении директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» Деминой О.Б. постановление законным и обоснованным. Указал, что все доводы, указанные в жалобе об отсутствии вины заявителя во вменяемом правонарушении, были исследованы инспекцией при рассмотрении дела об административном правонарушении и им дана надлежащая оценка, изложенная в постановлении. Считает, что процедура привлечения должностного лица к административной ответственности соблюдена, поскольку акт проверки подписан представителем Государственного учреждения без замечаний, результаты проверки заявителем в судебном порядке не оспаривались. Порядок производства по делу об административном правонарушении установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Считает, что инспекцией собрано достаточно доказательств, позволяющих установить обстоятельства совершения правонарушения и вину заявителя.
Дополнительно пояснил, что в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области поступило обращение жителей многоквартирного дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил. В январе была проведена проверка технического состояния данного жилого дома. В ходе проверки были выявлены нарушения правил содержания ремонта жилого дома. По итогам проверки прокуратурой Тагилстроевского района города Нижний Тагил Свердловской области и Госжилинспекции вынесено постановление о назначении административного наказания директору Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» Деминой О.Б. Она подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей. Согласно постановления № 16 о назначении административного наказания от 16 февраля 2011 года, прокуратурой Тагилстроевского района города Нижний Тагил Свердловской области проведена проверка по коллективному обращению жильцов дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области по фату ненадлежащего техниче ского состояния многоквартирного дома. 28.01.2011 специалистами Госжилинспекции проведена проверка технического состояния жилого дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области. В ходе проверки были выявлены нарушения правил содержания ремонта жилого дома: <адрес>. Данные факты являются нарушением требований п. 2.6.2., 3.1.2., 3.1.3., 3.2.6., 3.2.8., 3.2.13, 4.1.9., 4.1.15., 4.2.1.1., 4.7.1., 5.7.2., «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. Данные нарушения отражены в акте проверки от № 04-02/ 59 от 28.01.2010. Выявленные в ходе проверки факты указывают на наличие события административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Что касается подачи заявления в УФРС о погашении регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на вышеуказанное здание, в результате чего раздел ЕГРП на спорное здание был прекращен, а право собственности на здание в целом ОАО «...» - утратилось. Данных документов при проверке предоставлено не было. Нижнетагильский филиал «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» оказывает свои услуги и получает за это денежные средства от жителей общежития.
Оценив доводы жалобы, выслушав представителя заявителя, представителя административного органа, исследовав материалы административного дела и представленный административный материал, суд находит жалобу не подлежащей удовлетворению.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 11 Правил, содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.
В соответствии с п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам.
Требования, порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее ПИНТЭЖФ). Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.1999 № 1289, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения. Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе и с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
В соответствии с п. 1.8 ПИНТЭЖФ техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом (организация эксплуатации, взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками, все виды работы с нанимателями и арендаторами); техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий; санитарное содержание.
Согласно п. 2.6.2 ПИНТЭЖФ при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; - привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; - обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
П. 3.1.2 ПИНТЭЖФ помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.
П. 3.1.3 ПИНТЭЖФ устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать. Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.). Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.
П. 3.2.6 ПИНТЭЖФ освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам.
П. 3.2.8 ПИНТЭЖФ окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.
П. 3.2.13 ПИНТЭЖФ наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.
П. 4.1.9 ПИНТЭЖФ следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.
П. 4.1.15 ПИНТЭЖФ не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения; устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование, увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта; рытье котлованов, траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания (до 10 м) без специального разрешения; подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 10-15 см; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.
П. 4.2.1.1 ПИНТЭЖФ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
П. 4.7.1 ПИНТЭЖФ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.
П. 5.7.2 ПИНТЭЖФ персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
Функции по организации содержания и ремонта (текущего и капитального) общего имущества жилого дома № по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области в соответствии с п.п. 2.2.7, 2.2.8., 2.2.9., дого вора доверительного управления имуществом ОАО «...» № от ДД.ММ.ГГГГ исполняет Нижнетагильский филиал «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» в лице директора Де миной О.Б.
Согласно приказа о приеме работника на работу от ДД.ММ.ГГГГ Демина О.Б. принята на должность директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум».
В соответствии с актами о приемке выполненных работ (оказанных услуг) Нижнетагильский филиал «Жилфонд» ООО «ТЦ «Кворум» выполняет работы (услуги) в жилом доме по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, <адрес>.
Таким образом, ООО «ТЦ «Кворум» является лицом, ответствен ным за техническую эксплуатацию жилищного фонда, в том числе и жилого дома, являвшегося предметом проверки.
Существенных нарушений процессуальных требований, не позволивших всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело, при рассмотрении дела не допущено.
Наказание ей назначено справедливое с соблюдением правил Главы 4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
С учетом изложенного оснований для удовлетворения жалобы и отмены постановления Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области не имеется.
Руководствуясь ст. 30.6, п. 1 ч. 1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях судья,
РЕШИЛ:
Постановление заместителя начальника Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области Смаколдиной У.Н. от 16 февраля 2011 года о признании директора Нижнетагильского филиала «Жилфонд» Общества с ограниченной ответственностью «Технический центр «Кворум» Деминой О.Б., виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,оставить без изменения, а ее жалобу - без удовлетворения.
Решение вступает в законную силу немедленно после вынесения и может быть в дальнейшем пересмотрено в порядке надзора в соответствии со ст.ст. 30.12-30.19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Судья: