Дело Номер обезличен
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Г, Войтенко А к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Воронина Л.Н. и Войтенко А.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования ..., в котором просили признать за ними право собственности на жилой дом Номер обезличен Номер обезличен (литер АА1А2), общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по ... в ... области по ? доли за каждым.
В обоснование иска истцы указали, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был самовольно возведен их матерью Г в Дата обезличена году. В Дата обезличена году к дому был сделан пристрой литер А1, а в Дата обезличена году пристрой литер А2. На основании постановления Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенп с Ворониной Л.Н. был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличенж от Дата обезличена г., под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
В настоящее время земельный участок прошел межевание, установлены и согласованы его границы, и на него выдан кадастровый паспорт от Номер обезличен от Дата обезличена г.
ФГУП «ОЦИОН» ... выдало технический паспорт дом Номер обезличен 45 по ... в ... области. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истцы Воронина Л.Н., Войтенко А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования ... в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ....
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцами предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору аренды земельного участка Номер обезличенж от Дата обезличена г. заключенного на основании постановления Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенп с истцом Ворониной Л.Н. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ..., ..., под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома л.д. 32).
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: ..., ... ..., ..., общая площадь жилого дома составляет Номер обезличен кв.м., год постройки Номер обезличен гг. л.д. 14-18).
Согласно заключению инженера З л.д. 8-10) о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций индивидуального жилого дома Номер обезличен по ... в ..., строения литер АА1А2, не противоречат действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций – фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное. Указанный индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в ... пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения литер АА1А2 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ворониной Л, Войтенко А к Администрации муниципального образования ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Ворониной Г, Войтенко А на жилой дом Номер обезличен по ... в городе ..., литер АА1А2, общей площадью – Номер обезличен кв.м., жилой площадью – Номер обезличен кв.м. по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья А.А. Калиновский