Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поздняковой А.С.,
при секретаре Алексеевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледяевой А.И. к Корчагину О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ледяева А.И. обратилась в суд с иском к Корчагину О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ..., мотивировав свои требования тем, что указанная квартира является муниципальной собственностью, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживает с Дата обезличена года, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает по адресу: ... ... .... Регистрация в квартире ответчика влечет для истца дополнительные расходы по квартплате.
В судебном заседании Ледяева А.И. исковые требования поддержала, пояснила, что указанная квартира на основании ордера была предоставлена Ледяеву А.И. с учетом состава семьи, состоящей из четырех человек, в числе которых был и ответчик. Корчагин О.В. с родителями проживал в спорной квартире, в Дата обезличена году снят с регистрационного учета в связи с предоставлением ему комнаты в общежитии, через год вновь прописан в спорной квартире. После регистрации брака в Дата обезличена году выехал из квартиры, забрал свои вещи, создал семью, вселиться не пытался.
Ответчик Корчагин О.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суду о причинах неявки не сообщил.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика администрации г. Орска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Бирюкова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Рафиковой Д.С., Бирюковой Д.Д., в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, квартира Номер обезличен по ... ... в ... была представлена Ледяеву А.И. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В качестве членов семьи нанимателя указаны жена Ледяева А.И., дочь Корчагина О.В., сын Корчагин О.В. л.д. 6-7.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена года, снят с регистрационного учета Дата обезличена года, затем вновь зарегистрирован в спорном жилом помещении с Дата обезличена года по настоящее время (поквартирная карточка, карточка регистрации, справка о составе семьи истцал.д. 8).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Усова В.Е., Быкова Л.В., Филатова Л.М. пояснили, что ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении вместе со своими родителями, в 1996 году добровольно выехал из квартиры в связи с вступлением в брак, забрал свои вещи. До настоящего времени в спорную квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с Дата обезличена года по настоящее время не пользовался спорным жилым помещением, из которого выехал в связи с вступлением в брак, с момента выезда не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что длительное отсутствие Корчагина О.В. в спорной квартире не является временным.
Указанные выше обстоятельства дают основание для вывода об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда производиться в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что Корчагин О.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ледяевой А.И. удовлетворить.
Признать Корчагину О.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен по ... ... в ... области.
Решение является основанием для снятия Корчагину О.В. с регистрационного учета по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: подпись