Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Поздняковой А.С.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцевой И.М. к администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Ярцева И.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Орска о области о признании права собственности на самовольное строение, ссылаясь в обоснование иска на то, что на земельном участке, расположенном по адресу: ... ..., находится жилой дом, возведенный матерью истца ПОтапкиной Э.А., умершей Дата обезличена года. Указанный дом возведен в Дата обезличена году без разрешительной документации на строительство и без отведения земельного участка. Наследниками по закону после смерти Потапкиной Э.А. являются истец и брат истца Потапкин В.М. В установленный законом срок Ярцева И.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Потапкин В.М. от принятия наследства отказался в пользу истца. В настоящее время строение имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., соответствует строительным нормам и правилам. Земельный участок, на котором возведено самовольное строение, предоставлен Ярцевой И.М. на основании договора аренды. Просила суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Потапкиной Э.А., жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., признать за ней право собственности на спорное строение.
В судебное заседание истец не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Орска Оренбургской области, извещенный о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Потапкин В.М.. извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, суду о причинах неявки не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании си. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).
По данным Орского филиала ГУП «ОЦИОН» жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., числится за Потапкиной Э.А., документов, подтверждающих право данного лица на указанное строение, не имеется л.д. 8).
Потапкина Э.А. является матерью Потапкиной (Ярцевой) И.М. (свидетельство о рождениил.д. 7).
Дата обезличена года умерла Потапкина Э.А. (свидетельство о смертил.д. 6).
По данным нотариуса г. Орска Каменец Л.В. после смерти Потапкиной Э.А. открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Ярцева И.М.
В соответствии с кадастровым паспортом здания по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь жилого дома составляет 26,0 кв.м. л.д. 9-10).
В материалах дела имеется постановление администрации г. Орска от Дата обезличена года о предоставлении Ярцевой И.М. в аренду сроком до одного года земельного участка, расположенного по адресу: ... ..., для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома, договор аренды данного земельного участка, заключенного между администрацией г. Орска и Ярцевой И.М. Дата обезличена года л.д. 24, 27).
Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций строения оценивается как работоспособное. Выполненные строительные работы соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью л.д. 11-19).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке, предоставленном истцу на праве аренды, и сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ярцевой И.М. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Потапкиной Э.А., умершей Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Признать право собственности Ярцевой И.М. на жилой дом Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Позднякова А.С.