о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело Номер обезличен

Именем Российской Федерации

05 июля 2010года город Орск

Ленинский районный суд города Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Маковеевой А.Ю.

с участием:

истца Мостовых Л.Р.

представителя ответчика - адвоката Ласкиной Е.В., действующей на основании ордера № КНомер обезличен от 05.07.2010 года, удостоверение № Номер обезличен

третьего лица Равиловой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовых Л.Р. к Равилову Ш.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мостовых Л.Р. обратилась в суд с иском к Равилову Ш.Р., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Орске по ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мостовых Л.Р. исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска указала, что она, ее дети Мостовых Л.Р. и Равилова В.В. являются собственниками по 1/3 доле каждая жилого помещения, расположенного по адресу г.Орск, пер. ... что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность и свидетельствами о регистрации права собственности. Пo данному адресу она проживает с 13.04.1993 года. 19.06.2009 года по просьбе ответчика Равилова Ш.Р., она зарегистрировала его в принадлежащей ей с детьми квартире. Прожив в квартире несколько месяцев, в начале 2010 года ответчик, забрав личные вещи, выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время с ответчиком она отношений не поддерживает, последний членом ее семьи не является и никогда не являлся, совместное хозяйство они не ведут. В квартире ответчик не проживает, его местонахождение ей не известно, вещей ответчика в квартире нет. До настоящего времени она оплачивает квартплату с учетом прописанного Равилова Ш.Р. Снятие ответчика с регистрационного учета позволит ей и ее детям распоряжаться квартирой как собственникам, снизит размер коммунальных платежей.

Определением суда от 05 июля 2010 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Равилову Ш.Р. назначен адвокат Ласкина Е.В.

Представитель ответчика адвокат Ласкина Е.В. иск не признала, указывая, что ответчик был зарегистрирован по спорному месту жительства, истцом не доказано, что ответчик покинул квартиру добровольно и есть ли у него иное жилье.

Представитель ответчика - УФМС РФ по Оренбургской области в судебное заседание не явился. о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо- Равилова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска истец представила суду свидетельства государственной регистрации права от 16.09.2004 года, согласно которым Мостовых П.А., Равилова В.В. и Мостовых Л.Р. являются собственниками по 1/3 доле каждая жилого помещения, расположенного по адресу: г. Орск, ...

Данный факт также объективно подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность от 05.07.2004 года.

Согласно акту о не проживании от 16.06.2010 года, установлено, что по адресу: г.Орск, ... Равилов Ш.Р. не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствие с требованиями ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Это означает, что бывшие собственники утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик Равилов Ш.Р. никогда не был собственником спорного жилого помещения, в приватизации квартиры участия не принимал, поскольку был зарегистрирован в ней лишь с 19.06.2009 года. При этом он перестал проживать в спорном жилом помещении, добровольно выселился из него, забрав личные вещи. Судом также установлено, что он не является членом семьи истца и никогда им не являлся, общее хозяйство с ними не ведет, общего бюджета и расходов не имеет, бремя содержания по оплате коммунальных платежей не несет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Равилов Ш.Р. не приобрел право пользования жилым помещением.

Как установлено судом из показаний истца, соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее право собственности, т.к. не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

Суд пришел к выводу, что спорная квартира не является местом жительства ответчика Равилова Ш.Р., т.к. он не приобрел право пользования ею, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мостовых Л.Р. к Равилову Ш.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Равилова Ш.Р. Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в г. Орске, ....

Решение является основанием для снятия Равилова Ш.Р. Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: Оренбургская область, город Орск, ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова