Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Веселовой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мячина В.Б, к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Мячин В.Б. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру ... расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома ... в г. Орске Оренбургской области, общей площадью 61,5 кв.м., жилой - 44,8 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указал, что на праве собственности ему принадлежит квартира .... В данной квартире была произведена перепланировка: объединение и увеличение площади санузла, пробивка дверного проема между кухней и жилой комнатой.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций квартиры ... в г. Орске после перепланировки (лицензия № Номер обезличен), выполненные работы по перепланировке не противоречат действующим нормативам, не снизили надежность и устойчивость несущих конструкций и не затронули общедомовые инженерные системы квартиры и здания в целом. Сохранение помещений квартиры ... в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В судебное заседание истец Мячин В.Б. и третье лицо Мячин Е.В. не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Администрация г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Мячина С.А. в судебном заседании поддержала требования истца, просила иск удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП «ОЦИОН» от 08.04.2008 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры ... в г. Орске, которая заключалась в объединении и увеличении площади санузла, пробивке дверного проема между кухней и жилой комнатой.
Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций квартиры ... в г. Орске после перепланировки (лицензия Номер обезличен), следует, что выполненные работы по перепланировке не противоречат действующим нормативам, не снизили надежность и устойчивость несущих конструкций и не затронули общедомовые инженерные системы квартиры и здания в целом. Сохранение помещений квартиры ... в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение - трехкомнатная квартира ..., расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома ... в г. Орске Оренбургской области, общей площадью 61,5 кв.м., жилой - 44,8 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мячина В.Б. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - трехкомнатную квартиру ..., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома ... в г. Орске Оренбургской области, сохранить в перепланированном состоянии ( объединение и увеличение площади санузла, пробивка дверного проема между кухней и жилой комнатой) с общей площадью 61,5 кв.м, жилой - 44,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова