Дело Номер обезличен
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Веселовой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сударчиковой Е.А., Сударчиковой Л.Г. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Сударчиковые Е.А. и Л.Г. обратились в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просят сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру ..., расположенную на втором этаже пятиэтажного дома ... в г. Орске Оренбургской области, общей площадью 30,2 кв.м., жилой - 17,3 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указали, что на праве собственности им принадлежит квартира ... В данной квартире была произведена перепланировка: частично демонтированы перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней, возведены новые перегородки из гипсокартона с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты и кухни.
Согласно заключению по самовольной перепланировке квартиры ... в многоквартирном жилом доме по ... в г. Орске Оренбургской области, выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным нормам и правилам, не затронули несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
В судебное заседание истцы Сударчикова Е.А. и Сударчикова Л.Г. не явились, о дне слушания дела уведомлены, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Администрация г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица - ООО «УК Ленинская» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами суду представлена справка ГУП «ОЦИОН» от 03.06.2010 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры ... в г. Орске, которая заключалась в возведении части перегородки с уменьшением жилой площади.
Из заключения по самовольной перепланировке квартиры ... в многоквартирном жилом доме по ... в г. Орске Оренбургской области, следует, что выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным нормам и правилам, не затронули несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение - однокомнатная квартира ..., расположенная на втором этаже пятиэтажного дома ... в г. Орске Оренбургской области, общей площадью 30,2 кв.м., жилой - 17,3 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сударчиковой Е.А., Сударчиковой Л.Г. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - однокомнатную квартиру № ..., расположенную на втором этаже пятиэтажного дома № ... в г. Орске Оренбургской области, сохранить в перепланированном состоянии (возведение части перегородки с уменьшением жилой площади) с общей площадью 30,2 кв.м, жилой - 17,3 кв.м., подсобной 12.9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова