Дело 2- 1172/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Маковеевой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренковой Т.И. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Буренкова Т.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом № 41 (литер АА1А2А3), общей площадью - 63,2 кв.м., жилой - 39,5 кв.м., расположенный по ...
В обоснование иска указала, что 08.02.2007 года умер ее брат Ч. У него имелся дом по .... После установления в судебном порядке факта принятия ею наследства после смерти брата, ей стало известно, что дом является самовольной постройкой. Ею получен техпаспорт на дом, проведено межевание земельного участка, на котором находится самовольная постройка, после чего получен межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, заключен договор его аренды с ответчиком.
В судебном заседании истец Буренкова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Буренковой Т.И. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору Номер обезличенж от 22.01.2010 года, Администрация Муниципального Образования г.Орск на основании постановления Номер обезличенп от 25.11.2010 года предоставила в аренду Буренковой Т.И. земельный участок площадью 760,0 кв. м., находящийся по адресу: ..., под самовольно возведенное строение, сроком с 28.12.2009 года по 26.12.2010 года.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу... общая площадь жилого дома - 63,2 кв.м., год постройки -1952 г.-1964г.
Согласно справке Орского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», кадастровому паспорту на жилой дом, дом ... литер АА1А2А3, расположенный по ..., имеет общую площадь 63,2 кв.м.
Согласно заключению Номер обезличен об определении статуса объекта недвижимости и возможном использовании в качестве жилого дома, объект, расположенный по ... является объектом индивидуального жилищного строительства, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций основного строения и возведенных пристроев литера А, А1, А2, А3, а, Г1, Г2, I, II, III, IV, V оцениваются как работоспособные. Домовладение не нарушает прав других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Использование его в качестве индивидуального жилого дома с выполненным строительством возможно.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Буренковой Т.И. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на дом удовлетворить.
Признать право собственности Буренковой Т.И. на жилой дом ... литер АА1А2А3, площадью всех частей здания - 69,0 кв.м., общей площадью - 63,2 кв.м., жилой - 39,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова