...
Дело 2- 1546/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Алексеевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ползикова С.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Ползиков С.В. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома ... области, общей площадью 47,3 кв.м, жилой - 30,2 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда г. Орска от 16.02.2006 года Администрацией г. Орска ему предоставлена квартира по ... В данной квартире произведена перепланировка: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, с целью объединения санузла; демонтированы перегородки между коридором, кухней, жилой комнатой и возведены новые из гипсокартона с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты и кухни; на площади коридора выполнен встроенный шкаф.
Из заключения Номер обезличен от 29.06.2010 года следует, что: выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам, не затронули несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец Ползиков С.В., заинтересованные лица П., Д., К. не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП «ОЦИОН» от 23.11.2009 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры Номер обезличен дома ..., которая заключалась в объединении санузла, демонтаже и взведении перегородок, оборудовании шкафа в коридоре.
Из заключения по самовольной перепланировке квартиры Номер обезличен в многоквартирном жилом доме Номер обезличен по ... ... следует, что перепланировка квартиры заключалась в следующем: демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, с целью объединения санузла; демонтированы перегородки между коридором, кухней, жилой комнатой и возведены новые из гипсокартона с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты и кухни; на площади коридора выполнен встроенный шкаф. Выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам, не затронули несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная на первом этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по ... в ... области, общей площадью 47,3 кв.м, жилой - 30,2 кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ползикова С.В. к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную на первом этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по ... в ..., сохранить в перепланированном состоянии (демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, с целью объединения санузла; демонтированы перегородки между коридором, кухней, жилой комнатой и возведены новые из гипсокартона с целью увеличения площади коридора за счет площади жилой комнаты и кухни; на площади коридора выполнен встроенный шкаф) с общей площадью 47,3 кв.м, жилой - 30,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1546/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 01.07.2010 года решение не вступило в законную силу.