Дело № 2- 1243/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Орск 15 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Чернышевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.Г., Белова В.А. к Администрации г. Орска Оренбургской области о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на реконструированное жилое помещение по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Васильев В.Г. и Белов В.А. обратились в суд с иском к администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на реконструированное жилое помещение - квартиру адрес обезличен по праву наследования.
В обоснование иска указали, что совместно с Васильевой Т.В. на основании договора мены квартиры от Дата обезличена приобрели право собственности на квартиру адрес обезличен по 1/3 доли. В целях благоустройства квартиры ими без какого- либо разрешения была произведена реконструкция жилого помещения состоящая в следующем: для увеличения жилой площади квартиры, на площади прихожей организована кухня, для чего выполнено переоборудование помещения, проведены трубопроводы водоснабжения, канализации и газоснабжения; помещение кухни используется как жилая комната; часть площади вновь организованной кухни была отведена под подсобное помещение, для чего была установлена ненесущая деревянная перегородка по деревянному каркасу с дверным проемом; в квартире выполнен пристрой, состоящий из одного помещения- сеней, с размером в плане 3,10 х 2,80 м. Фундаменты бетонные, ленточные, шириной 400 мм., глубиной заложения 500 мм., трещины и разрушения в фундаменте отсутствуют; стены деревянные по деревянному каркасу, толщиной 150 мм. Крыша односкатная, по деревянным стропилам, покрытие шифер, утепление отсутствует, полы деревянные по грунту. Согласно заключению, данному Прокопенко З.Ф.(лицензия Д 651007), выполненные работы по реконструкции не нарушают законные права и интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В результате проведенных строительно- монтажных работ несущие и ограждающие конструкции жилого дома не затронуты, общая площадь изменилась не значительно, жилая площадь увеличилась на 12,2 кв.м, изменился статус квартиры с трехкомнатной на четырехкомнатную. Дата обезличена Васильева Т.В. умерла. После ее смерти обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако было разъяснено, что необходимо привести в соответствие документы на квартиру с новыми техническими характеристиками.
Истцы Васильев В.Г. и Белов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г.Орска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Васильева В.Г. и Белова В.А.
Представитель истцов Рябова С.Н., действующая на основании доверенности суду пояснила, что Васильев В.Г., Белов В.А. и Васильева Т.В. на основании договора мены квартиры от Дата обезличена в равных долях по 1/3 приобрели право собственности на квартиру. В целях благоустройства квартиры ими без какого- либо разрешения была произведена реконструкция жилого помещения. Дата обезличена Васильева Т.В. умерла. После смерти Васильевой Т.В. истцы обратились с заявление к нотариусу о принятии наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру адрес обезличен однако им было отказано и разъяснено, что необходимо привести в соответствие документы на квартиру с новыми техническими характеристиками.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Васильев В.Г. и Белов В.А. являются собственниками квартиры, расположенной в адрес обезличен, на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.16,178).
Из договора мены квартиры на квартиру от Дата обезличена и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена следует, что жилая площадь квартиры составляла 40,1 кв.м., общая площадь квартиры составляла 90,9кв.м.
Общая площадь квартиры по состоянию на Дата обезличена составляет 89,0 кв. м., жилая - 52,3 кв. м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению, данному Прокопенко З.Ф.(лицензия Д 651007), выполненные работы по реконструкции не нарушают законные права и интересы других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В результате проведенных строительно- монтажных работ несущие и ограждающие конструкции жилого дома не затронуты, общая площадь изменилась не значительно, жилая площадь увеличилась на 12,2 кв.м, изменился статус квартиры с трехкомнатной на четырехкомнатную.
Из содержания ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Как следует из ответа нотариуса Коробенко Т.М., после смерти Васильевой Т.В. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын наследодателя- Белов В.А. С заявлением о принятии наследства по закону обратился муж Васильев В.Г.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная реконструкция не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильева В.Г., Белова В.А. к Администрации г. Орска Оренбургской области о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на реконструированное жилое помещение по праву наследования удовлетворить.
Признать за Васильевым В.Г. и Беловым В.А. право собственности по 1/2 доли за каждым на реконструированное жилое помещение - четырехкомнатную квартиру адрес обезличен области,(литер АА1)общей площадью 89,0 кв. м., жилой площадью - 52,3 кв. м. по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в адрес обезличен суд через адрес обезличен суд адрес обезличен области в течение 10 дней.
:
Судья: