Дело 2-1589/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновский,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютиной А.А. к Администрации муниципального образования город Орск, Беляевой Г.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Малютина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск, Беляевой Г.Б. в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен (литер АА1), общей площадью - 28,7 кв.м., жилой площадью - 16,5 кв.м., расположенный по ... в ... области.
В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был возведен в 1990-1995 году. На основании постановления Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличенп с Малютиной А.А. был заключен договор аренды Номер обезличенж от Дата обезличена г., согласно которому ей предоставлен в аренду земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
ФГУП «ОЦИОН» г. Орска выдало технический паспорт на дом Номер обезличен (литер АА1) по ... в ..., общей площадью - 28,7 кв.м., жилой площадью - 16,5 кв.м. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Малютина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г. Орск в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Орска.
Ответчик Беляева Г.А., извещенная надлежащим образом не явилась в судебное заседание, представив заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцами предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Договором аренды Номер обезличенж от Дата обезличена г. истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью 319,0 кв. м., находящейся по адресу: ... ... область, под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: ..., ... ..., общая площадь жилого дома составляет 28,7 кв.м, год постройки -1990-1995 гг., правообладателями объекта являются Беляева Г.А. и Малютина А.А..
Согласно заключению инженера Заверткина Э.А. о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций индивидуального жилого дома Номер обезличен (литер АА1), общей площадью - 28,7 кв.м., жилой площадью - 16,5 кв.м., расположенного по ... в ... области, не противоречат действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций - фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное. Указанный индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в ... пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения литер АА1 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Малютиной А.А. к Администрации муниципального образования город Орск, Беляевой Г.А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Малютиной А.А. на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области, литер АА1, общей площадью - 28,7 кв.м., жилой площадью - 16,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: А.А. Калиновский