Дело 2-1575/2010Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василика А.В. к Администрации муниципального образования г. Орск о признании права собственности на самовольно возведенный незавершенный строительством жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Василика А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск о признании права собственности на самовольно возведенный незавершенный строительством индивидуальный жилой дом (литерА), расположенный по адресу: ..., ..., ... в пределах земельного участка, кадастровый номер которого Номер обезличен предоставленный истцу на основании постановления Г. ... от Дата обезличена за Номер обезличен в аренду. Общий процент готовности объекта незавершенного строительства - 76%, общая площадь застройки жилого дома - Номер обезличен.
Истец Василика А.В. в судебном заседании поддержал свои требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Орск Курманчук С.С. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Василика А.В.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно постановлению Администрации г. Орска от Дата обезличенагода за Номер обезличенп истцу предоставлен по договору аренды земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по ..., ... в ....
Из договора Номер обезличенж от Дата обезличена года следует, что А. предоставила в аренду земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии с техническим паспортом домовладения по адресу: ..., ..., ... расположен жилой дом, общей площадью Номер обезличен общий процент готовности которого - 76%.
Как видно из заключения инженера З. Номер обезличен о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций незавершенного строительством самовольно возводимого индивидуального жилого дома ... ... ..., внутренняя планировка строения, Номер обезличен, не противоречит действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций исправное, незавершенный строительством индивидуальный, жилой ... по ... пригоден к продолжению строительства. Расположение незавершенного строительством индивидуального жилого ... по ... на земельном участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Василика А.В. удовлетворить.
Признать право собственности Василика А.В. на самовольно возведенный незавершенный строительством жилой ... по ... в городе ..., Номер обезличен общей площадью - Номер обезличен кв.м., общий процент готовности - 76 %, площадью застройки ....м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Гук Н.А.