о признании права собственности

Дело № 2-1615/2010 г.

Именем Российской Федерации - России

13 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А., при секретаре Никулиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В.В. к комитету управления имуществом администрации г. Орска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Назаров В.В. обратился в суд с иском к КУИ Администрации г. Орска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., площадью Номер обезличен кв.м., мотивируя тем, что в 1990 году истцом установлен металлический гараж ... на основании разрешения главного архитектора г. Орска.

В 1998 году оформлены документы на новое строительство и построен капитальный гараж по адресу: ... на основании: распоряжения Номер обезличен от 25.09.1998 г.; плана размещения земельного участка под строительство капитального гаража, утвержденного комитетом архитектуры и градостроительства г. Орска от 03.08.1998г.; пояснительной записки с проектом строительства гаражного бокса, согласованная главным архитектором г. Орска от 02.06.1998г.; договора Номер обезличен от 01.10.1998 г. аренды земельного участка.

11.06.2010г. подписан договор Номер обезличен от 04.06.2010г. аренды земельного участка в районе ..., площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер - Номер обезличен

В судебном заседании истец Назаров В.В. иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации г. Орска Ширманова А.Н. извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Назарова В.В.

Представитель третьего лицо Управления росреестра по Оренбургской области Садчиков А.Н. извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Назарова В.В.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основания.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно распоряжения администрации г. Орска Номер обезличен от 25.09.1998 года, Назарову В.В. предоставлен земельный участок в аренду для строительства капитального гаража ...

В соответствии с постановлением администрации г. Орска Оренбургской области Номер обезличен от 31.05.2010 года, Назарову В.В. предоставлен земельный участок в аренду.

Из договора Номер обезличен от 04.06.2010 года следует, что Назарову В.В. предоставлен земельный участок в районе ... площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер - Номер обезличен для размещения и эксплуатации капитального гаража.

Постановлением администрации г. Орска оренбургской области Номер обезличен от 11.03.2010 года утверждена схема расположения земельного участка, площадью Номер обезличен кв.м.

Согласно техническому паспорту, выданному Орским межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж, расположенный по адресу: ..., ..., имеющий инвентарный номер Номер обезличен принадлежит правообладателю - Назарову В.В..

При таких обстоятельствах размещение строения капитального гаража на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Назарова В.В. к комитету управления имуществом администрации г. Орска о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности Назарова В.В. на самовольно возведенный гараж, расположенный на земельном участке в районе ..., площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер - Номер обезличен

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Гук Н.А.