гр. д. № 2-1514/2010
РЕШ Е Н И ЕИменем Российской Федерации
12 августа 2010 года. г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моруновой Т.Н., Морунова В.В. к Администрации г. Орска, Морунову А.В., Морунову В.В. о признании права собственности на квартиру,
УС Т А Н О В И Л:
Морунова Т.Н., действуя от себя и в интересах несовершеннолетнего сына Морунова В.В., Дата обезличена года рождения, обратилась в суд с иском к Морунову А.В., Морунову В.В. администрации г. Орска, указывая на то, что в Дата обезличена году ее супругу Морунову В.В. на основании решения исполкома Орского городского Совета народных депутатов, как работнику совхоза «Садовод» была выделена квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... в ... ....
В настоящее время Морунова Т.Н. и Морунов В.В. желают приватизировать указанную квартиру. Однако совхоз «Садовод» признан банкротом и ликвидирован. При ликвидации занимаемая ими квартира должна была быть передана в муниципальную собственность, но этого не сделано.
В исковом заявлении истцы утверждают, что занимаемое ими жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. Квартиру они занимают по договору социального найма.
Ранее в приватизации они не участвовали. Полагают, что имеют право на приватизацию квартиры.
Поэтому просили признать за ними, Моруновой Т.Н., Моруновым В.В. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... в ... ... по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании Морунова Т.Н., Морунов В.В., действующий с согласия матери, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Они пояснили, что в мае 2010 года обращались в администрацию ... с заявлением о приватизации указанной квартиры, но им было отказано.
Ответчики Морунов В.В., Морунов А.В., представитель Администрации г. Орска в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований Моруновой Т.Н., Морунова В.В..
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных суду документов видно, что М на семью из четырех человек в том числе Морунову Т.Н., Морунова А.В., Морунова В.В. предоставлена квартира Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... .... В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы Морунова Т.Н., Морунов А.В., Морунов В.В., Морунов В.В..
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности
В силу ст. 2 Закона РФ от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., 20 мая, Дата обезличена г., 29 июня, Дата обезличена г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В мае 2010 года Морунова Т.Н., Морунов В.В. обратились в администрацию ... с заявлением, в котором просили разрешить приватизацию занимаемой квартиры.
Однако приватизации квартиры истцам было отказано.
Согласно справке Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года и сообщений Номер обезличен - Номер обезличен, Номер обезличен - Номер обезличен, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области усматривается, что за Моруновой Т.Н., Моруновым В.В., домовладения (приватизированной квартиры) в ... не значится.
Из справки Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года усматривается, что собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... является совхоз «Садовод».
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от Дата обезличена года совхоз «Садовод» признан банкротом и ликвидирован.
На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В судебном заседании установлено, что спорная квартира находилась в ведении совхоза «Садовод». В процессе ликвидации колхоза его имущество - жилой фонд должен быть передан в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени этого не сделано. Следовательно, Морунова Т.Н., Морунов В.В. проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... по договору социального найма
Исходя из изложенного, они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Поэтому, суд считает возможным требования истцов удовлетворить, признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... за Моруновой Т.Н., Моруновым В.В. по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моруновой Т.Н., Морунова В.В. удовлетворить.
Признать за Моруновой Т.Н., Моруновым В.В., право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.