Дело 2-1658/2010 Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Калиновский А.А.,
при секретаре Нагаевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбак ФИО4 к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по ..., в ... области, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу ... в .... Ею без согласования с органами местного самоуправления и разрешительной документации выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, демонтирована перегородка между туалетом и ванной, с целью объединения помещений в совмещенный санузел. По заключению о техническом состоянии конструкций квартиры, выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец не явилась, была извещена надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель ответчика Администрация г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Согласно отзыву ответчика от 04.08.2010 г., Администрация г. Орска не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно, свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 14) и свидетельства о государственной регистрации права л.д. 18), перепланированное жилое помещение, находящееся по адресу ... в ... принадлежит на праве собственности Рыбак ФИО5.
Истцом суду представлена справка Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральная БТИ», подтверждающее проведение перепланировки квартиры Номер обезличен, расположенную третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по ... в ... области, которая заключалась в демонтаже встроенного шкафа в жилой комнате, демонтаже перегородки между коридором и жилой комнатой, демонтаже перегородки между жилой комнатой и кухней, демонтаже перегородки между туалетом и ванной, с целью объединения помещений в совмещенный санузел.
Из заключения Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральная БТИ» от Дата обезличена г. о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах жилое помещение - трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная на третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по ..., в ... области, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыбак ФИО6 к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по ... в ... области, сохранить в перепланированном состоянии (демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, демонтирована перегородка между туалетом и ванной, с целью объединения помещений в совмещенный санузел), с общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой - Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья А.А. Калиновский