Дело 2-1600/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Калиновского,
при секретаре А.М. Нагаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фанасковой Н.П. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Фанаскова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Орск, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен (литер А), общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенный по ... в ... области.
В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был возведен в Дата обезличена году. На основании постановления Администрации г. Орска от Дата обезличена г. Номер обезличенп с Фанасковой Н.П. был заключен договор аренды Номер обезличенж от Дата обезличена г., согласно которому ей предоставлен в аренду земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
ФГУП «ОЦИОН» г. Орска выдало технический паспорт на дом Номер обезличен (литер А) по ... в ..., общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой площадью - Номер обезличен кв.м. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.
Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Истец Фанаскова Н.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просил рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования г. Орск в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Орска.
Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Договором Номер обезличенж от Дата обезличена г. истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью Номер обезличен кв. м., находящейся по адресу: ... ... область, под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: ..., ... ..., общая площадь жилого дома составляет Номер обезличен кв.м., год постройки -Дата обезличена г., правообладателем объекта является Фанаскова Н.П..
Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций индивидуального жилого дома Номер обезличен (литер А), общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой площадью - Номер обезличен кв.м., расположенного по ... в ... области, не противоречат действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций - фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное. Указанный индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в ... пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения литер А на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Фанасковой Н.П. к Администрации муниципального образования город Орск о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Фанасковой Надежды Петровны на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области (литер А), общей площадью - Номер обезличен кв.м., жилой площадью - Номер обезличен кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.