Дело № 2 - 2169/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 г. г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопковым А.И. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Торопков А.И. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ему и его матери Торопковой В.Г. принадлежало по праву собственности 1/2 доля в доме адрес обезличен. Собственником другой половины дома является Григорьева Е.И. в Дата обезличена г. к имеющемуся дому были возведены пристрои литер Номер обезличен в результате чего изменилась техническая характеристика домовладения. Общая площадь стала 110 кв.м., жилая 68 кв.м.
Дата обезличена умерла Торопкова В.Г.
Сейчас обнаружилось, что истинные параметры дома не были зафиксированы в БТИ и они не зарегистрировали свое право собственности на измененный объект.
ФГУ «ОЦиОН» Орский филиал выдал технический паспорт на жилой дом адрес обезличен, общей площадью 110 кв.м., жилой 68 кв.м.
Просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю дома Номер обезличен по адрес обезличен адрес обезличен литер Номер обезличен площадью всех частей здания 115 кв.м., общей площадью 110 кв.м., жилой 68 кв.м.
В судебное заседание истец Торопков А.И. не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом указал, что администрация не оспаривает право собственности истца на объект недвижимости. В случае, если права собственности на помещение за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, администрация г. Орска считает возможным удовлетворение судом исковых требований.
Третье лицо Григорьева Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом (ст.218 ГК РФ)
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как следует из материалов дел, Дата обезличена Лоскутова Н.И., Торопкова Н.И. подарили брату Торопкову А.И. 5/18 долей жилого дома по адрес обезличен. л.д. 10)
Согласно справке ФГУП «ОЦиОН», выданной Торопкову А.И. в том, что в адрес обезличен по объекту недвижимости предприятия произведена учетная запись за: Торопковыми А.И. 11/24 доли, В.Г. - 1/24 доли, Григорьева Е.И. 1/2 доли. л.д. 12)
Дата обезличена умерла Торопкова В.Г. (справка о смертил.д. 13).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Григорьева Е.И. является собственником 1/2 доли жилого адрес обезличен. л.д.11)
Дата обезличена между администрацией г. Орска и Григорьевой Е.И. - 1/2 доля, Торопковым А.И. - 1/2 доля, заключен договор, по которому администрация предоставила в пользование и на условиях аренды из земель населенных пунктов, жилой зоны земельный участок площадью 928 кв.м., находящийся по адресу: адрес обезличен кадастровый номер Номер обезличен л.д.8)
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций двухквартирного одноэтажного индивидуального жилого дома адрес обезличен: строение, литер Номер обезличен не противоречит действующим нормативам СНиП Номер обезличен «Дома жилые одноквартирные», несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном и исправном состоянии, индивидуальный жилой дом адрес обезличен пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер Номер обезличен на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. л.д.14 - 19)
Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на 1/2 долю объекта недвижимости - дома Номер обезличен по адрес обезличен адрес обезличен литер Номер обезличен площадью всех частей здания - 115 кв.м., общей площадью - 110 кв.м., жилой - 68 кв.м. за истцом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Торопковым А.И. к администрации г. Орска о признании права собственности на строение - удовлетворить.
Признать за Торопковым А.И. право собственности на 1/2 долю объекта недвижимости - дома адрес обезличен литер Номер обезличен, площадью всех частей здания - 115 кв.м., общей площадью - 110 кв.м., жилой - 68 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья: Е.В. Шошолина