Дело № 2-2240/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 г. г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фисенко К.В., Фисенко В.Я., Фисенко Ж.Г. к администрации г. Орска о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Фисенко К.В., Фисенко В.Я., Фисенко Ж.Г. обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что Фисенко К.В. по договору дарения от Дата обезличена принадлежит однокомнатная квартира адрес обезличен. Фисенко В.Я. и Фисенко Ж.Г. принадлежит по договору передачи квартиры в собственность от Дата обезличена трехкомнатная квартира № адрес обезличен В 2009 г. они объединили свои квартиры в доме адрес обезличен, в результате чего возникла пятикомнатная квартира Номер обезличен, Номер обезличен площадью 92 кв.м., в том числе жилой 79,3 кв.м. просят суд прекратить право собственности Фисенко К.В. на однокомнатную квартиру № адрес обезличен общей площадью 31, 8 кв.м., жилой 17,8 кв.м.; прекратить право собственности Фисенко В.Я. и Фисенко Ж.Г. по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру № адрес обезличен общей площадью 64,3 кв.м., жилой 45,8 кв.м.; признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в пятикомнатной квартире Номер обезличен площадью 92 кв.м., жилой 79,3 кв.м., подсобной 12, 7 кв.м. в доме адрес обезличен.
Истцы Фисенко К.В., Фисенко В.Я., Фисенко Ж.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены были надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации адрес обезличен в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что не оспаривает право собственности истцов на объект недвижимости, считает возможным удовлетворить требования, при условии, что данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, если не нарушает права и законные интересы граждан.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Фисенко К.В. является собственником однокомнатной квартиры адрес обезличен, на основании договора дарения от Дата обезличена. л.д. 7). Фисенко В.Я. и Фисенко Ж.Г. является собственниками квартиры № адрес обезличен по 1/2 доли за каждым, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена. л.д. 12) и соглашением об изменении договора на передачу квартиры в собственность граждан л.д. 8).
В судебном заседании установлено, что истцы объединили принадлежащие им на праве собственности квартиры адрес обезличен, в результате чего образовалась одна пятикомнатная квартира Номер обезличен, Номер обезличен
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В связи с тем, что истцы объединили принадлежащие им на праве собственности квартиры в одну квартиру, тем самым прекратив свое право собственности на принадлежащие им ранее квартиры, суд считает возможным прекратить право собственности за Фисенко К.В. на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен, за Фисенко В.Я. и Фисенко Ж.Г. на квартиру адрес обезличен
Из технического паспорта на квартиру, выданного ГУП «ОЦиОН», следует, что адрес обезличен имеется следующую техническую характеристику: квартира расположена на 5 этаже, состоит из пяти жилых комнат, площадь квартиры 92 кв.м., в том числе жилой 79, 3 кв.м. л.д. 10).
В силу требований ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций квартиры адрес обезличен после проведенных объединения, перепланировки и переустройства: выполненные строительные работы по объединению квартир Номер обезличен и Номер обезличен, их перепланировке и переустройству не нарушают действующих нормативов, не снизили надежность и устойчивость несущих конструкций квартиры и здания жилого дома в целом, не затронули общедомовые инженерные системы здания и не нарушили вентиляцию нижележащих квартир. В результате объединения однокомнатной и трехкомнатной квартир ( Номер обезличен, 74 соответственно) и проведенных перепланировок и переустройств их помещений создана пятикомнатная квартира общей площадью 92, 0 кв.м., в том числе жилой 79,3 кв.м. и подсобной 12, 7 кв.м. Сохранение объединенной квартиры Номер обезличен, Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по адрес обезличен в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. л.д. 14 - 17).
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фисенко К.В., Фисенко В.Я., Фисенко Ж.Г. к администрации города Орска Оренбургской области о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение
Прекратить за Фисенко К.В. право собственности на однокомнатную квартиру адрес обезличен, общей площадью 31, 8 кв.м., в том числе жилой - 17,8 кв.м.
Прекратить за Фисенко В.Я. и Фисенко Ж.Г. право собственности по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру адрес обезличен, общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 45,8 кв.м.
Признать за Фисенко К.В., Фисенко В.Я., Фисенко Ж.Г. право собственности по 1/3 доли за каждым на пятикомнатную адрес обезличен, общей площадью 92,0 кв.м., в том числе жилой - 79,3 кв.м., подсобной 12, 7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Е.В. Шошолина