Дело 2- 2076/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Маковеевой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марущенко Л.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Марущенко Л.В. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру № Номер обезличен, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома ... в г. Орске Оренбургской области, общей площадью 31,7 кв.м, жилой - 17,2 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры № Номер обезличен дома ... в г. Орске. В данной квартире произведена перепланировка: проведены строительные работы, повлекшие изменение технической характеристики квартиры: изменение общей и жилой площади. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что квартира является надежной и безопасной для проживания людей.
В судебное заседание истец Марущенко Л.В., заинтересованное лицо Марущенко Ю.В. не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП «ОЦИОН» от 17.08.2010 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры № ... в г. Орске, которая заключалась в проведении строительных работ, повлекших изменение технической характеристики квартиры.
Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций квартиры № ... в г. Орске после перепланировки следует, что перепланировка квартиры заключалась в пробивке входного проема между жилой комнатой поз. 2 и кухней поз.3, устройстве встроенного шкафа поз.5 и установке дверного блока между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.2. Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат действующим нормативам, не снизили надежность и устойчивость несущих конструкций и не затронули общедомовые инженерные квартиры и здания в целом. Сохранение помещений квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение - однокомнатная квартира № Номер обезличен расположенная на пятом этаже пятиэтажного дома № ... в г. Орске Оренбургской области, общей площадью 31,7 кв.м, жилой - 17,2 кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марущенко Л.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - однокомнатную квартиру № Номер обезличен, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома № ... в г. Орске, сохранить в перепланированном состоянии ( с учетом пробивки входного проема между жилой комнатой поз. 2 и кухней поз.3, устройства встроенного шкафа поз.5 и установки дверного блока между коридором поз.1 и жилой комнатой поз.2.) с общей площадью 31,7 кв.м, жилой - 17,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С.Одувалова