Дело № 2 - 2171/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 г. г.Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
с участием адвоката Резинина И.Е.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздева А.В. к Чуклиной М.Ф., Чуклину К.В., Осокиной Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Груздев А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Орск, адрес обезличен В жилое помещение ответчики были вселены и зарегистрированы, с его согласия, в связи с тем, что Чуклиной М.Ф. и Осокиной Н.В. необходимо было трудоустроиться. В Дата обезличена. ответчики собрали свои личные вещи и выехали из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись. Где ответчики проживают в настоящее время не известно.
В судебном заседании истец Груздева А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что зарегистрировал ответчиков в своей квартире, поскольку им необходима была регистрация, в связи с оформлением документов для трудоустройства. Членами его семьи ответчики не являются, общее хозяйство между ними не ведется. В Дата обезличена ответчики собрали личные вещи и выехали из жилого помещения. На ответчиков начисляются коммунальные услуги, которые он вынужден оплачивать. Регистрация ответчиков в его квартире препятствует осуществлению его права по владению и пользованию жилым помещением. В настоящее время не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению как собственник.
Ответчики Чуклина М.Ф., Чуклин К.В., Осокина Н.В. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно.
Поскольку место жительства ответчиков суду неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат Резинин И.Е. в качестве их представителя.
Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал в силу закона, просил суд решить вопрос в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст.218 ГК РФ).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 2 ст.292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом, квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, квартира адрес обезличен принадлежит истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличена)л.д.8
По данным ООО «Коммунальщик-Сервис» в адрес обезличен зарегистрированы Чуклина М.Ф., Чуклин К.В., Осокина Н.В.л.д.6).
Согласно акту проверки паспортного режима по адресу: адрес обезличен следует, что в данной квартире зарегистрировано четыре человека Груздев А.Р., Чуклина М.Ф., Чуклин К.В., Осокина Н.В., а фактически проживает только Груздев А.Р.л.д. 17).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Воронова В.А. суду пояснила, что знакома с истцом 6 лет, являются соседями. В спорной квартире проживает один истец. Известно, что в квартире зарегистрированы Чуклина М.Ф., Чуклин К.В., Осокина Н.В., которые проживали совместно с ним непродолжительное время. Со слов истца ей известно, что ответчики были зарегистрированы в квартире, поскольку им необходима была регистрация, в связи с оформлением документов для трудоустройства. Выехали из квартиры в Дата обезличена г., больше не появлялись, место проживания ответчиков ей не известно.
Как было установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, проживали в квартире непродолжительное время, в Дата обезличена добровольно выехали из квартиры, собрав все свои вещи, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивают, место жительства не известно.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку судом установлено, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, не проживают в нем, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Груздева А.В. к Чуклиной М.Ф., Чуклину К.В., Осокиной Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чуклиной М.Ф., Чуклину К.В. и Осокиной Н.В. прекратившими право пользования жилым помещением - адрес обезличен.
Снять Чуклиной М.Ф., Чуклину К.В. и Осокиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Е.В. Шошолина