Дело № 2 - 2063/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе
Председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухамбетовой А., Савинковой А.С. к Баймухамбетову А.С. Аслбеку Сугумбаевичу, Баймухамбетову А.С., Инспекции федеральной налоговой службы по г. Орску о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ :
Баймухамбетовой А., Савинковой А.С. обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что с Дата обезличена. и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, общей площадью 57, 2 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м., не являясь при этом ее собственниками. Владение ими указанной долей дома началось после открытия наследства после смерти их отца Баймухамбетова С.Г., в результате которой они стали собственниками другой 1/2 доли жилого дома. Наследниками другой половины, как стало известно в Дата обезличена. являются Баймухамбетов А.С. и Баймухамбетов Р.С., однако им с рождения не было известно, что у них есть родные братья, они их никогда не видели.
Вступив в права наследования и зарегистрировав свои права, они на основании договора дарения от Дата обезличена распорядились принадлежащей им долей, передав ее Кузнецову А.В. вм\есте с тем, пользуются другой 1/2 долей дома.
Просят суд признать за ними право собственности на 1/2 долю по 1/4 долей за каждой дома Номер обезличен по адрес обезличен в адрес обезличен, общей площадью 57,2 кв.м., жилой 39,3 кв.м.
В судебное заседание истцы Баймухамбетова А.С., Савинкова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истцов Мышенков А.Г. (доверенности от Дата обезличена.) исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики Баймухамбетов А.С., Баймухамбетов Р.С. В судебное заседание не явились, место жительства не известно.
Поскольку место жительства ответчиков Баймухамбетов А.С., Баймухамбетов Р.С. не известна, судом в качестве их представителей назначен адвокат Резинин И.Е.
Адвокат Резинин И.Е. в судебно заседании исковые требования не признал в силу закона.
Представитель ответчика ИФНС по г. Орску в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом,, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Орска от Дата обезличена установлен факт места открытия наследства после смерти Баймухамбетова Г., умершего Дата обезличена. и после смерти Баймухамбетова С.Г., умершего Дата обезличена - адрес обезличен Установлен факт принятия наследства Баймухамбетовым С.Г. в виде домовладения по адресу: адрес обезличен после смерти наследодателя Баймухамбетова Г., умершего Дата обезличена Установлен факт принятия наследства Баймухамбетовой А.С. и Савинковой А.С. в виде домовладения по адресу: адрес обезличен после смерти наследодателя Баймухамбетова С.Г., умершего Дата обезличена г.
Дата обезличена Баймухамбетова А.С. и Савинкова А.С. получили свидетельство о праве на наследство по закону НПО 1/4 доли жилого дома адрес обезличен, после смерти Баймухамбетова С.Г., умершего Дата обезличена.
Впоследствии истцы получили свидетельства о государственной регистрации права, из которых следует, что каждая из них являются собственниками по 1/4 доли жилого дома адрес обезличен
По сообщению нотариуса Пушкарь А.Н., после смерти Баймухамбетова С.Г., умершего Дата обезличена Первой Орской ГНК заведено наследственное дело Номер обезличен. с заявлением о принятии наследства по закону обратились дети - Баймухамбетовы: А.С., А.С., А.С., Р.С.. Наследственное имущество состоит из недополученной заработной платы, жилого дома по адресу: адрес обезличен. Дата обезличена г. по реестру за Номер обезличен указанным наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную заработную плату. Дата обезличена г. по реестру Номер обезличен наследникам Баймухамбетовой А.С., Савенковой А.С. в 1/4 доле каждой, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом. Другие наследники свидетельство не получали. Сведений о других наследниках в деле не имеется, другого имущества в деле не заявлено.
Как следует из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти Баймухамбетова С.Г. обратилась Альмашкина Р.С., действующая от имени своих несовершеннолетних детей Баймухамбетовых: Алтынбике Сугумбаевна, Асылбек Сугумбаевич, Алия Сугумбаевна, Равиль Сугумбаевич.
Сведений о том, что Баймухамбетову А.С., Баймухамбетову Р.С. выдавалось свидетельство о праве на наследство по закону, в наследственном деле не имеется.
По договору дарения дли в праве собственности на жилой дом от Дата обезличена Баймухамбетова А.С. и Савинкова А.С. подарили принадлежащие им по 1/4 доли жилого дома каждая, расположенного по адресу: адрес обезличен
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество следует, что собственником 1/2 доли дома Номер обезличен по адрес обезличен в адрес обезличен является Кузнецов А.В. какие - либо правопритязания относительно объекта отсутствуют.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен Попов Г.В., суду показал, что на протяжении долгих лет живет по соседству с истцами, его дом находится напротив. Баймухамбетова А.С. и Савинкова А.С. живут в доме более 15 лет, постоянно им пользуются, ухаживают за огородом, делают ремонт. О каких - либо притязаний, относительно дома, ему не известно. Кроме истцов и Кузнецова А.В. в доме никто не проживает.
Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, внесении налоговых платежей в отношении спорной 1/2 доли жилого дома.
Таким образом, судом установлено, что после смерти Баймухамбетова С.Г., истцы осуществляли права и обязанности собственников спорной 1/2 доли дома, участвовали в расходов по ремонту, уплате налогов, оплате коммунальных услуг, приходящихся на спорную долю дома.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баймухамбетовой А., Савинковой А.С. - удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Баймухамбетовой А. и Савинковой А.С. в течении пятнадцати лет в праве собственности на 1/2 долю дома адрес обезличен
Признать за Баймухамбетовой А. право собственности на 1/4 долю жилого дома адрес обезличен
Признать за Савинковой А.С. право собственности на 1/4 долю жилого адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья