2 - 2511/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 г. г.Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
с участием адвоката Резинина И.Е.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Н.И. к Ургачевой С. об устранении нарушений прав собственника, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузьменко Н.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает Ургачева С.Л. В Дата обезличена ответчик в добровольном порядке выехала на постоянное место жительство в г. Москва, забрав все свои личные вещи. С того момента в квартире не проживает, вселяться в квартиру не пыталась. Полагает, что Ургачева С.Л. утратила право пользования спорным жилым помещением. Просит суд устранить нарушения прав собственника квартиры адрес обезличен, признать Ургачеву С.Л. утратившей права пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кузьменко Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что в Дата обезличена ее дочь, забрав все свои личные вещи и предметы домашнего обихода выехала на постоянное место жительство в г. Москва, однако с регистрационного учета не снялась. Где ответчик проживает в настоящее время ей не известно. На ответчика начисляются коммунальные услуги, которые она вынуждена оплачивать. Регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению ее права по владению и пользованию жилым помещением. В настоящее время не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению как собственник.
Ответчик Ургачева С.Л. в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно.
Поскольку место жительства ответчиков суду неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат Резинин И.Е. в качестве ее представителя.
Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал в силу закона, просил суд решить вопрос в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст.218 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам и семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Как следует из материалов дела, квартира адрес обезличен принадлежит истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличена.).
По данным ООО « Ленинский коммунальный сервис- 4» в спорной квартире зарегистрированы Кузьменко Н.И. и Ургачева С.Л.
Согласно представленному акту о не проживании следует, что в квартире адрес обезличен Ургачева (Львова) С.Л. с Дата обезличена не проживает
Допрошенные в судебном заседании свидетели Гудкова Л.А., Степанченко Е.М. соседи истца, показали, что ответчик в квартире не проживает, в Дата обезличена собрав свои личные вещи, выехала из квартиры на постоянное место жительство в г. Москва, более не возвращалась, никаких претензий относительно квартиры не предъявляла.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в Дата обезличена добровольно выехала из квартиры, собрав все свои вещи, общее хозяйство с истцом не ведется, коммунальные услуги Ургачева С.Л. не оплачивает, место ее жительства не известно,
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Поскольку судом установлено, что Ургачева С.Л. утратила право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, то она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьменко Н.И. к Ургачевой С.Л. об устранении нарушений прав собственника, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ургачевой С.Л. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой адрес обезличен
Снять Ургачевой С.Л. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.