2-2473/2010 о признании права собственности на самовольно возведенное строение



Дело № 2 - 2473/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Алексеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехиной И.В. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Потехина И.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в Дата обезличена началось строительство жилого дома по адрес обезличен, однако документы на проведение строительных работ в установленном законом порядке не были получены. В настоящее время строительные работы закончились. Земельный участок, на котором возведено строение находится в его пользовании, согласно договору аренды Номер обезличен заключенного между ним и Администрацией г. Орска Дата обезличена В соответствии с техническим паспортом, возведенный объект является незавершенным, готовностью 79 %, площадью 169,2 кв.м, общая площадь которой составляет (Литер А)- 127,1 кв.м. Согласно заключению о техническом состоянии самовольно возведенного строения жилого дома адрес обезличен, конструкции фундаментов стен не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья людей.

В судебное заседание истец Потехина И.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности от Дата обезличена Глухова Н.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом (ст.218 ГК РФ)

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.

Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена, администрация муниципального образования г.Орск предоставила в аренду Потехиной И.В. земельный участок площадью 578,00 кв. м., находящийся по адресу: адрес обезличен на котором расположен жилой дом Номер обезличен, сроком с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. Земельный участок предоставляется под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: адрес обезличен, общая площадь жилого дома - 127,10 кв.м., год постройки -Дата обезличена, литер А.

Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенного строения по адресу: адрес обезличен, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправительном техническом состоянии;, грунты оснований консолидированы и находятся в стабильном состоянии, причин для появления и развития осадок нет; строение по техническому состоянию конструкций пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на объект недвижимости - дома адрес обезличен

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потехиной И.В. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение - удовлетворить.

Признать за Потехиной И.В. право собственности самовольно возведенное строение- жилой адрес обезличен), общей площадью 127 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья: Е.В. Шошолина