Дело № 2 -2541/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
Судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Алексеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаркиной С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Назаркина И.Д., к Назаркину Д.А., Назаркиным А.И., Назаркиной А.Д., обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Назаркина С.Г., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Назаркина И.Д. Дата обезличена года рождения, обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила определить порядок оплаты жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен и коммунальных услуг, обязать ООО «УК «Ленинская» заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок оплаты, выставлять отдельные счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявления указала, что вселилась в указанную квартиру после заключения брака с Назаркиным Д.А. в качестве члена семьи нанимателя, была зарегистрирована по указанному адресу. Кроме них, в квартире зарегистрированы и проживают их дети Назаркина А.Д., Назаркин И.А., нанимателем жилого помещения является Назаркин А.И. Брак с Назаркиным Д.А. расторгнут в настоящее время, однако она продолжает проживать и пользоваться данным жилым помещением.
В судебном заседании Назаркина С.Г. поддержала исковые требования, просила определить следующий порядок оплаты за квартиру: ей 3/5 доли от общей суммы начисления, нанимателю Назаркину А.И. - 2/5 доли.
Ответчик Назаркин А.И. в судебном заседании признал заявленные исковые требования.
Ответчики Назаркин Д.А., Назаркина А.Д. в судебное заседание не явились, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В представленном суду отзыве, просит в удовлетворении заявления о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг отказать, в связи с тем, что полномочия по оформлению лицевых счетов и начислений платежей находится в компетенции ЗАО «ЮУСК».
Представитель третьего лица ЗАО «ЮУЭСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащемся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как следует из материалов дела, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен является Назаркин А.И., оплата жилого помещения и коммунальных услуг производятся исходя из количества зарегистрированных лиц - 5 человек.
Истец просит определить размер ее участия в оплате - 3/5 доли от общей суммы начисления за жилое помещение и коммунальные услуги, Назаркин А.И. согласился с предложенным порядком оплаты, что не нарушает права остальных проживающих в квартире лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Назаркиной С.Г. удовлетворить.
Установить порядок оплаты жилого помещения - квартиры адрес обезличен и коммунальных услуг: размер платежей Назаркиной С.Г. составляет 3/5 доли, Назаркиным А.И. - 2/5 доли от общего размера платежей.
Обязать общество с ограниченной ответственностью « Коммунальщик» заключить отдельные договоры на оплату с Назаркиной С.Г. и Назаркиным А.И..
Обязать закрытое акционерное общество «Южно - Уральская энергосбытовая компания» выставлять отдельные счета-квитанции на оплату коммунальных платежей Назаркиной С.Г. на 3/5 доли, Назаркиным А.И. на 2/5 доли от общего размера платежей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: