Дело 2- 2512/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Шошолиной Е.В.
при секретаре Алексеевой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдахиным С.В. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Юдахин С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом адрес обезличен области, общей площадью - 53,4 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м.
В обоснование иска указал, что на основании постановления главы г. Орска Номер обезличенп от Дата обезличена и договора аренды Номер обезличен от Дата обезличена ему предоставлен в аренду, сроком на один год земельный участок, общей площадью 1395,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен адрес обезличен, адрес обезличен «а». На арендуемом участке без разрешительной документации, был возведен жилой дом, общая площадь которого составляет - 53,4 кв.м., жилая- 30,7 кв.м. Согласно заключению о техническом состоянии индивидуального жилого дома, строение не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции строения, литер А, находятся в исправном состоянии, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер А на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истец Юдахин С.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором не оспаривает право собственности истца на объект недвижимости, если признание права собственности на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм правил.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Постановлением администрации г. Орска Номер обезличенп от Дата обезличена Юдахину С.В. предоставлен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1395,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен Земельный участок предоставлен Юдахину С.В. в аренду сроком на 1 год с Дата обезличена. по Дата обезличена для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, Администрация Муниципального Образования адрес обезличен на основании постановления Номер обезличенп от Дата обезличена предоставила в аренду Юдахину С.В. земельный участок
общей площадью 1395,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес обезличен
По техническому паспорту домовладения по адресу: адрес обезличен общая площадь жилого дома составляет - 53,4 кв.м., жилая площадь составляет- 30,7 кв.м., год постройки -1970.
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого адрес обезличен строение не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции строения, литер А, находятся в исправном состоянии, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер А на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Юдахиным С.В. право собственности на самовольно возведенное строение- жилой дом.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Юдахиным С.В. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности за Юдахиным С.В. на жилой дом № адрес обезличен общей площадью -53,4 кв.м., жилой -30,7 кв.м., в пределах земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья:подпись
Справка: решение по состоянию на 22.10.2010 г. не вступило в законную силу.
Судья: Е.В.Шошолина