Дело № 2-1606/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2009 года г. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Чернышевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко В.А. к МУ о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Бондаренко В.А., обратился в суд с названным иском к МУ, мотивировав свои требования тем, что являясь собственниками Номер обезличен квартиры ..., другая Номер обезличен квартиры принадлежала ее умершему мужу ..., произвела перепланировку без согласования с органами местного самоуправления указанной квартиры, которая заключалась в следующем: в помещении ванной комнаты демонтирована часть вентиляционного канала, кирпичом заложен оконный проем между ванной комнатой и балконом. Полагает, что самовольная перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы жильцов, не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку в результате внутренней перепланировки квартиры несущие конструкции здания и внутридомовая система вентиляции не затронуты.
В судебное заседание истец Бондаренко В.А. не явилась, о дне рассмотрения дела был надлежаще извещен, просила суд рассмотреть исковое заявление без ее участия.
Представитель ответчика МУ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве не возражает против удовлетворения иска при условии наличия документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, если не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП подтверждающая проведение перепланировки квартиры по ..., которая заключалась в следующем: демонтаж вентиляционной шахты и заделка оконного проема в санузле. Общая площадь квартиры стала составлять Номер обезличен., жилая - Номер обезличен
Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что выполненная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение по ... может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бондаренко В.А. к МУ о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - ... сохранить в перепланированном состоянии (в помещении ванной комнаты демонтирована часть вентиляционного канала, кирпичом заложен оконный проем между ванной комнатой и балконом) с общей площадью Номер обезличен., жилой - Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Гук Н.А.