Дело № 2-1620/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 августа 2010 года г.Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой В.Н. к Григорьевой И.Ю. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, устранении нарушений права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Томилова В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Григорьеву И.Ю. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., устранении нарушений права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена Однако после регистрации права собственности установлено, что в жилом помещении зарегистрировано постороннее лицо - Григорьева И.Ю., не являющаяся членом семьи, которая в спорном жилом помещении не проживала.
Томилова В.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Гордеева И.В. /доверенность от Дата обезличена./ в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Григорьева И.Ю. по месту регистрации не проживает, место ее проживания не установлено, в связи с чем, для представления ее интересов в судебном заседании назначен адвокат Резинин И.Е.
Представитель ответчика - адвокат Резинин И.Е. возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они включены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик Григорьева И.Ю. членом семьи истца не являлась и не является, в квартиру в качестве члена семьи не вселялась, расходов по содержанию квартиры не несла, коммунальные услуги в полном объеме оплачиваются истцом, как собственником жилого помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении Григорьевой И.Ю. во владение и (или) пользование ... не заключалось.
В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Т.Л.А., которая пояснила, что Григорьева И.Ю. является дочерью А.В.А., бывшего собственника квартиры. В Дата обезличена А.В.А. и Григорьева уехали в неизвестном направлении, после чего в квартире проживает Томилова с членами семьи. В спорном помещении вещей ответчика нет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... является Томилова В.Н. на основании договора от Дата обезличена.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена Томилова В.Н. приобрела в собственность ... В соответствии с п.4 указанного договора ... обязалась выписаться в семидневный срок.
Из представленной в материалы дела справки ГУП от Дата обезличена следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ...
Согласно справке ООО в ... ... зарегистрированы: Т.Н.А., Т.А.Е., В.А.Е., Григорьева И.Ю.
Из акта о непроживании от Дата обезличена следует, что Григорьева И.Ю. не проживает по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Учитывая изложенное, исковые требования Томиловой В.Н. о признании Григорьевой И.Ю. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... ... подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является в том числе и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Поскольку судом установлено, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то требования истца о снятии Григорьевой И.Ю. с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Томиловой В.Н. удовлетворить.
Признать Григорьеву И.Ю. прекратившей право пользования квартирой жилым помещением - ...
Решение является основанием для снятия Григорьевой И.Ю. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме
Судья: подпись.