Дело № 2-2235/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Шамян Ц.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова А.Н. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Демидов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Орска об изменении правового статуса жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения Номер обезличен в девятнадцати комнатной квартире Номер обезличен коммунального заселения, расположенной на первом этаже двухэтажного дома Номер обезличен по .... Указанный объект недвижимости он приобрел в собственность по договору купли-продажи жилого помещения от 06.11.2009г., заключенного между истцом и М. действующей в своих интересах и интересах Б.., Мещеряковой А.Е. По данным технической инвентаризации ГУП «ОЦИОН» от 17.05.2010г. в результате проведенных строительных работ из жилого помещения Номер обезличен по ... сформировано встроенное нежилое помещение Номер обезличен, расположенное на 1м этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома Номер обезличен по ..., которое имеет следующую техническую характеристику: встроенное нежилое помещение Номер обезличен общая площадь - 29,8 кв.м. Учитывая изложенное, полагает, что юридический статус принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Орске не соответствует фактическому состоянию встроенного нежилого помещения Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., истец в полной мере не может реализовать предоставленные по закону правомочия по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным помещением. В связи с чем, он просит изменить правовой статус жилого помещения № Номер обезличен в девятнадцати комнатной квартире Номер обезличен коммунального заселения на статус встроенного нежилого помещения Номер обезличен расположенного на 1 этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома Номер обезличен по ... с технической характеристикой- встроенное нежилое помещение Номер обезличен общей площадью 29,8 кв.м.
Истец Демидов А.Н., извещенный надлежащим образом о дне слушания, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г.Орска, извещенный о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным сообщением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности УФРС по Оренбургской области Демидову А.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение Номер обезличен в девятнадцати комнатной квартире Номер обезличен коммунального заселения в доме Номер обезличен по ... общей площадью 30,5 кв.м., на основании договора купли продажи Номер обезличен от 06.11.2009г., заключенного между Демидовым А.Н. и М.., действующей в своих интересах, и в интересах Б.., К..
В соответствии с технической документацией инвентаризации ГУП «ОЦИОН» от 17.05.2010г. в результате проведенных строительных работ из жилого помещения Номер обезличен по ... сформировано встроенное нежилое помещение Номер обезличен, расположенное на 1м этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома Номер обезличен по ..., которое имеет следующую техническую характеристику: встроенное нежилое помещение № Номер обезличен, общая площадь - 29,8 кв.м.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования Демидова А.Н. об изменении правового статуса жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демидова А.Н. к Администрации г. Орска об изменении статуса жилого помещения - удовлетворить.
Изменить правовой статус жилого помещения Номер обезличен в девятнадцати комнатной квартире Номер обезличен коммунального заселения, расположенного на первом этаже двухэтажного дома Номер обезличен по ..., на статус встроенного нежилого помещения Номер обезличен, расположенного на 1 этаже 2-х этажного шлакоблочного жилого дома Номер обезличен по ... с технической характеристикой - встроенное нежилое помещение Номер обезличен общей площадью 29,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский суд г.Орска в течение 10 дней.
Судья : Г.С. Одувалова