Дело 2- 2302/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Хвастунове Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельмель В.П. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Гельмель В.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом № Номер обезличен, общей площадью - 63,3 кв.м., жилой - 45,0 кв.м., расположенный по ул. ... Оренбургской области.
В обоснование иска указал, что на основании постановления главы г. Орска № Номер обезличенп от 20.07.2010 года и договора аренды земельного участка № Номер обезличен от 11.08.2010 года ему представлен в пользование на условиях аренды земельный участок, находящийся по адресу: г. Орск, ул.... На данном земельном участке находится самовольно возведенный объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом.
Согласно заключению ИП З. (лицензия Номер обезличен) «О техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций незавершенного строительством самовольно возведенного индивидуального жилого ... эксплуатация жилого дома по техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций возможна.
В судебное заседание истец Гельмель В.П. и третье лицо Гельмель Е.И. не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г.Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Гельмель В.П. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору № Номер обезличен от 11.08.2010 года, Администрация Муниципального Образования г.Орск на основании постановления № 5751-п от 20.07.2010 года предоставила в аренду Гельмель В.П. земельный участок площадью 816,00 кв. м., находящийся по адресу: Оренбургская область, г. Орск ..., под самовольно возведенное строение, сроком с 20.07.2010 года по 18.07.2011 года.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: Оренбургская область, г.Орск, ..., общая площадь жилого дома - 63,3 кв.м., жилая 45,0 кв.м., год постройки -1977-2007.
Согласно заключению по техническому обследованию состояния несущих и ограждающих конструкций жилого одноэтажного дома № Номер обезличен по ул. ..., состояние основных несущих конструкций помещений жилого дома находятся в работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации, обеспечивают надежность и устойчивость, не нарушаются права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Гельмель В.П. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на дом удовлетворить.
Признать право собственности Гельмель В.П. на жилой дом № Номер обезличен по ... области, литер А3А1А2А4, общей площадью - 63,3 кв.м., жилой - 45,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2302/10, находящиеся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 13.10.2010 года решение не вступило в законную силу.