Дело № 2- 2531/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Литвиновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариной А.Н. к МУ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Гарина А.Н. обратилась в суд с иском к МУ о сохранении жилого помещения - ..., общей площадью Номер обезличен., жилой площадью Номер обезличен. в перепланированном состоянии.
В основание иска указала, что является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от Дата обезличена В указанном жилом помещении без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем:
-в демонтаже перегородки между жилой комнатой и подсобным помещением с целью увеличения жилой площади.
Полагает, что самовольная перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы жильцов, не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку в результате внутренней перепланировки квартиры несущие конструкции здания и внутридомовая система вентиляции не затронуты.
В судебное заседание истец Гарина А.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования подержала.
Представитель ответчика- МУ Курманчук С.С. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве не возражает против удовлетворения иска при условии наличия у истца документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договору социального найма жилого помещения от Дата обезличена между Гариной А.Н. и МУ, истцу передано в пользование и бессрочное владение изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Истцом суду представлена справка ФГУП в соответствии с которой в двухкомнатной квартире, расположенной на пятом этаже в пятиэтажном крупнопанельном доме, общей площадью Номер обезличен., жилой площадью Номер обезличен., демонтирована перегородка между жилой комнатой и кладовой.
Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций квартиры ..., выданного МУП следует, что перепланировка заключалась в демонтаже не несущей перегородки между жилой комнатой и подсобным помещением с целью увеличения жилой площади. Выполненные работы по перепланировке квартиры не затронули несущие конструкции, не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах жилое помещение: ..., общей площадью Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гариной А.Н. к МУ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение - ..., общей площадью Номер обезличен., жилой площадью Номер обезличен., в котором демонтирована перегородка между жилой комнатой и подсобным помещением, сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированной форме- 25.10.2010 года.
Судья: Гук Н.А.