Дело 2-2530/2010Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Литвиновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбау А.И. к МУ, Бикбау Э.К. о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бикбау А.И. обратилась в суд с иском к МУ, Бикбау Э.К. о признании права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В обоснование иска указала, что ее сын Бикбау Э.К. является владельцем непланового жилого дома по указанному адресу.
В Дата обезличена распоряжением МУ ей предоставлен в аренду земельный участок площадью Номер обезличен по ... под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, она является арендатором земельного участка.
До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано. ФГУП выдало ей технический паспорт на дом Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен. Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши дома находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Бикбау А.И. извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования полном объеме.
Ответчик Бикбау Э.К. в судебном заседании признал исковые требования Бикбау А.И.. Признание иска добровольное, без принуждения. Судом разъяснены ответчику Бикбау Э.К последствия признания иска. Признание иска принято судом, поскольку не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит действующему законодательству.
Представитель ответчика - МУ Курманчук С.С. /доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Бикбау А.И.
Третье лицо Бикбау К.Б., извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Из постановления МУ от Дата обезличена Номер обезличен следует, что Бикбау А.И. выделен и предоставлен в аренду земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
В соответствии с договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена МУ Бикбау А.И. из земель населенных пунктов, жилой зоны представлен в аренду земельный участок, площадью Номер обезличен находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.
Согласно справке ГУП домовладение по адресу: ..., ... числится за Бикбау Э.К., документов о домовладении нет. По данным технической инвентаризации на земельном участке расположен ..., общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой площадью Номер обезличен.
Из технического паспорта объекта от Дата обезличена следует, что жилой дом, год постройки Номер обезличен, имеет общую площадь Номер обезличен., жилую площадь Номер обезличен., число этажей Номер обезличен разрешение на строительство отсутствует.
Как видно из экспертного заключения о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенного индивидуального жилого дома ... выданного З... (лицензия Номер обезличен), строение Номер обезличен не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, указанный жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения Номер обезличен на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Бикбау А.И. права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бикбау А.И. к МУ, Бикбау Э.К. о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, удовлетворить.
Признать право собственности Бикбау А.И. на самовольно возведенный одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом (литер АА1), расположенный по адресу: : ..., ..., ..., ..., год постройки Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения- 19.10.2010 года
Судья: Гук Н.А.