Дело № 2-1991/ 2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
08 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурнайкиной Т.В. к Дурнайкину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Дурнайкина Т.В. обратилась в суд с иском к Дурнайкину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в Дата обезличена истец и ответчик получили на основании решения администрации г. Орска квартиру, расположенную по адресу: ... До настоящего времени квартира не приватизирована. С Дата обезличена у истца с ответчиком фактически прекратились брачные отношения, в связи с чем они перестали жить совместно.
С Дата обезличена ответчик прекратил проживать в квартире, забрал вещи, выехал на другое постоянное место жительства. С Дата обезличена ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Долг на настоящее время составляет более Номер обезличен.
В судебном заседании первоначально истец в полном объеме поддержала заявленные требования. Дополнила, что ответчик с Дата обезличена по настоящее время проживает в ГУ.... В судебное заседание, назначенное на Дата обезличена не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.
Согласно справке ГУ опекаемый Дурнайкин Е.В. проживает в интернате с Дата обезличена по настоящее время.
Ответчик Дурнайкин Е.В., представитель ответчика- директор ГУ Шикшеев В.Г., являющийся опекуном ответчика, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Из письменного сообщения опекуна ответчика следует, что Дурнайкин Е.В. поступил в интернат Дата обезличена на основании путевки Номер обезличен от Дата обезличена Министерства Здравоохранения и социального развития Пензенской области. Ответчик лишен дееспособности по решению суда от Дата обезличена. Он в свою очередь Дата обезличена планирует направить документы в ОУФМС России по Пензенской области для снятии с регистрационного учета опекаемого по адресу: ...
Представитель третьего лица МУ области Курманчук С.С. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена) в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 1 статьи 6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Так как спорные правоотношения между сторонами по делу возникли до Дата обезличена, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
Согласно справке, представленной ООО в квартире ... зарегистрированы Дурнайкин Е.В., Дурнайкина Т.В., Д....
В соответствии с актом о не проживании, подписанным соседями истца и ответчика - С.., Г.., Б.., ответчик Дурнайкин Е.В. в квартире ... не проживает с Дата обезличена по Дата обезличена.
В обоснование иска истец указал, что с Дата обезличена истец прекратил фактические брачные отношения с Дурнайкиным Е.В., после чего ответчик прекратил оплачивать коммунальные платежи. С Дата обезличена ответчик прекратил проживать в спорном жилом помещении, в связи с добровольным выездом на другое место жительства. До настоящего времени ответчик не пытался вселиться вновь в спорное жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Указанная норма также закреплена в ч.3 ст.83 ЖК РФ
Ст. 2 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает понятие « места жительства». Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст.7 указанного выше Закона РФ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ст.20 ГК РФ в целях регулирования гражданских правоотношений определяет местом жительства гражданина "место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает", и, кроме того, дополняет содержание термина за счет установления правил определения места жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой (место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов).
Таким образом, местом жительства ответчика, в настоящее время является место проживания в специализированном доме (дом-интернат для инвалидов, ветеранов…); период его проживания- постоянно; наличие оснований для проживания, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - решение суда.
Факт непроживания Дурнайкина Е.В. в спорной квартире ..., подтверждается соответствующим актом, представленным в материалах дела.
Согласно справке, представленной в судебное заседание директором ГУ, который одновременно является опекуном ответчика, законный представитель ответчика Шикшеев В.Г. фактически признает необходимость снятия опекаемого с регистрационного учета.
Поскольку Дурнайкин Е.А. проживает в ...., помещен в интернат на основании решения суда, имеет опекуна- директора ГУ, а местом жительства лиц, находящихся под опекой, является место жительства их опекунов, то постоянным местом жительства Дурнайкина Е. В. в настоящее время является ГУ.
Учитывая изложенное, исковые требования Дурнайкиной Т.В. к Дурнайкину Е.В. о признании прекратившим право пользования квартирой ... подлежат удовлетворению.
Поскольку судом установлено, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, утратил право пользования муниципальным жилым помещением, требования истца о снятии Дурнайкина Е.В. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дурнайкиной Т.В. к Дурнайкину Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дурнайкина Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ...
Решение является основанием для снятия Дурнайкина Е.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме - 13.10.2010 года.
Судья: Гук Н.А.