Дело 2-2558/2010Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Литвиновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саушевой О.Ю. к МУ о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Саушева О.Ю. обратилась в суд с иском к МУ о признании права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... Данный жилой дом приобретен в собственность К... по договору купли-продажи от Дата обезличена у Г..
Дата обезличена К.. умер, в связи с чем наследницей по завещанию указанного дома является Саушева О.Ю., которая является внучкой умершего.
Однако указанный жилой дом является неплановым, то есть отсутствует разрешительная документация на строительство дома, в связи с чем истец просит признать право собственности на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по адресу: : ..., общей площадью жилого дома Номер обезличен. жилой площадью Номер обезличен.
Истец Саушева О.Ю. извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, в котором поддержала исковые требования полном объеме.
Представитель ответчика МУ Курманчук С.С. /доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Саушевой О.Ю.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору купли- продажи жилого дома от Дата обезличена, К.. приобрел у Г.. самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по адресу: ...
В соответствии со свидетельством о смерти, К.. умер Дата обезличена, о чем имеется запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена.
Из завещания от Дата обезличена следует, что все имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: ..., К.. завещает Саушевой О.Ю.
Из постановления МУ от Дата обезличена Номер обезличен следует, что Саушевой О.Ю. предоставлен земельный участок под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена между Саушевой О.Ю. и МУ заключен договор, в соответствии с которым Саушевой О.Ю. передан в аренду земельный участок, площадью Номер обезличен находящийся по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии с ответом Комитета архитектуры и градостроительства, Саушевой О.Ю. отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома по адресу: ...
В соответствии с техническим паспортом, домовладение по адресу: ... имеет общую площадь жилого дома Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен
Как видно из экспертного заключения Номер обезличен, представленного ИП от Дата обезличена, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций основного строения и возведенных пристроев (пристроек) литера А,а,а1 и хозпостроек литера Г,Г1,Г2,У, I, II, Б), расположенных по адресу: ... оценивается как работоспособное. Домовладение не нарушает прав других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Использование в качестве индивидуального жилого дома с выполненным строительством, возможно.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Саушевой О.Ю. права собственности на самовольно возведенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ....
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Саушевой О.Ю. к МУ, удовлетворить.
Признать право собственности Саушевой О.Ю. на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: ... основное строение и возведенные пристрои литера А,а,а1 и хозпостройки литера Г,Г1,Г2,У, I, II, Б, общей площадью жилого дома Номер обезличен. жилой площадью Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения-25.10.2010 года.
Судья: Гук Н.А.