Дело 2- 2233/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Хвастунове Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суровцовой Т.М. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Суровцова Т.М. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение - однокомнатную квартиру № Номер обезличен, расположенную на втором этаже двухэтажного дома № Номер обезличен по Адрес, общей площадью 24,8 кв.м, жилой - 13,9 кв.м., подсобной 10,9 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Адрес на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан в равных долях от 10.10.1992 года, а также соглашения о выделении доли от 09.12.1997 года. В данной квартире произведена перепланировка, заключающаяся в уменьшении площади кухни за счет демонтажа перегородки ванной комнаты, туалета и возведения новой перегородки. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что квартира является надежной и безопасной для проживания людей.
В судебном заседании истец Суровцова Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП «Оцион» от 07.09.2010 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес, которая заключалась в уменьшении площади кухни за счет переноса перегородки, увеличения санузла.
Из заключения о соответствии выполненных работ по перепланировке квартиры Номер обезличен по Адрес строительным нормам и правилам № Номер обезличен от 09.09.2010 года, выполненного МУП «Центр подготовки документов «Застройщик», следует, что перепланировка квартиры заключалась: в демонтаже не несущей перегородки между туалетом и кухней и в возведении на новом месте, с целью увеличения площади санузла. Выполненные работы не затронули несущие конструкции, не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законны интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах жилое помещение - однокомнатная квартира Номер обезличен расположенная на втором этаже двухэтажного дома Номер обезличен по Адрес общей площадью 24,8 кв.м, жилой - 13,9 кв.м., подсобной 10,9 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суровцовой Т.М. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную на втором этаже двухэтажного дома Номер обезличен по Адрес, сохранить в перепланированном состоянии ( с учетом демонтажа не несущей перегородки между туалетом и кухней и в возведении на новом месте, с целью увеличения площади санузла) с общей площадью 24,8 кв.м, жилой - 13,9 кв.м., подсобной 10,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2233/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 27.09.2010 года решение не вступило в законную силу.