Дело 2- 2505/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Хвастунове Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова А.Н. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Севостьянов А.Н. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилого помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по Адрес обезличен общей площадью 42,9 кв.м, жилой - 28,1 кв.м. в перепланированном виде.
В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен В данной квартире произведена перепланировка: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, демонтирована перегородка между коридором, кухней и жилой комнатой с целью организации единого пространства. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что квартира является надежной и безопасной для проживания людей.
В судебное заседание истец Севостьянов А.Н. не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлена справка ГУП от 26.04.2010 года, подтверждающая проведение перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по Адрес обезличен, которая заключалась в демонтаже дверного проема, перегородки, возведении перегородки из фанеры.
Из заключения по самовольной перепланировке квартиры Номер обезличен в многоквартирном жилом Адрес обезличен от 12.07.2010 года, выполненного МУП следует, что перепланировка квартиры заключалась: в демонтаже встроенного шкафа в жилой комнате, демонтаже перегородки между коридором, кухней и жилой комнатой с целью организации единого пространства. Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная на третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по Адрес обезличен, общей площадью 42,9 кв.м, жилой - 28,1 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Севостьянова А.Н. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.
Жилое помещение - двухкомнатную квартиру Номер обезличен расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома Номер обезличен по Адрес обезличен, сохранить в перепланированном состоянии (с учетом демонтажа встроенного шкафа в жилой комнате, демонтажа перегородки между коридором, кухней и жилой комнатой с целью организации единого пространства), с общей площадью 42,9 кв.м, жилой - 28,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Г.С. Одувалова