Дело № 2-2488/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.,
при секретаре Лабуревой Т.И.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Шерункова С.Т., Семиной А.Н. к Администрации г. Орска, о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к Администрации г. Орска, и просят признать за ними право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом (литер АА1А2), общей площадью 102,9 кв.м., жилой площадью 76,4 кв.м., расположенный по Адрес обезличен за Семиной А.Н. на 1/3 доли, за Шерунковым С.Т. на 2/3 доли.
В обоснование иска указали, что каждый из истцов приобрел часть вышеуказанного дома в разное время, со слов соседей узнали, что спорный дом был построен в 1946 году самовольно, без получения разрешений, в связи с чем отсутствуют правоустанавливающие документы на строение. За время проживания в 1965 году с целью улучшения жилищных условий Шерунков С.Т. к основному строению дома (литер А) сделал пристрой (литер А2), в котором разместил жилую комнату. Оба истца с момента покупки дома (с 1958 года- Семина А.Н., с 1961 года- Шерунков С.Т.) зарегистрированы и проживают в вышеуказанном доме, несут расходы по его содержанию. Самовольно возведенное строение разделено на два обособленных друг от друга жилых помещения, имеющих отдельные входные группы. В августе 2009года в аренду истцам был предоставлен земельный участок по Адрес обезличен под размещение самовольно возведенного строения, затем были выполнены работы по межеванию и установлению границ земельного участка, на котором расположено самовольно возведенное строение. До настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей.
В судебное заседание истцы Шерунков С.Т., Семина А.Н., третьи лица Прокаева Г.И., Тляумбетов С.З. не явились, были извещены надлежащим образом, от указанных лиц поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании представитель истца Шерункова С.Т. - Жило Е.Н. /доверенность Номер обезличен от 09.07.2010г./ исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. /доверенность Номер обезличен от 12.10.2010г./ в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцами предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору Номер обезличен от 26.03.2010 года, Администрация муниципального образования г.Орск на основании постановления Номер обезличен от 11.03.2010 года, предоставила в аренду Шерункову С.Т., Семиной А.Н. земельный участок площадью 1147,0 кв.м., находящийся по Адрес обезличен под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, сроком с 11.03.2010 года по 09.03.2011 года.
Согласно техническому паспорту от 14.05.2009 года жилой дом, расположенный по Адрес обезличен литер АА1А2, имеет общую площадь - 102,9 кв.м., жилую - 76,4 кв.м., год постройки - 1946-1965 гг.
Согласно справке ГУП от 30.07.2010г. жилой дом Номер обезличен (литер АА1А2), расположенный по Адрес обезличен, год постройки 1946-1965 гг., имеет площадь всех частей здания 115,1 кв.м., общую площадь 102,9 кв.м., жилую - 76,4 кв.м.
Согласно заключению МУП о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен: техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие стены, перекрытия и крыша) самовольно возведенного строения (литер АА1А2 строение, литер АА1А2) не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в исправном и работоспособном состоянии, индивидуальный жилой дом вполне пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер АА1А2 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Шерункова С.Т., Семиной А.Н. к Администрации г. Орска, о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
Признать право собственности Шерункова С.Т. на 2/3 доли самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома, расположенного по Адрес обезличен, литер АА1А2, площадью всех частей здания - 115,1 кв.м., общей площадью 102,9 кв.м., жилой - 76,4 кв.м.
Признать право собственности Семиной А.Н. на 1/3 доли самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома, расположенного по Адрес обезличен, литер АА1А2, площадью всех частей здания - 115,1 кв.м., общей площадью 102,9 кв.м., жилой - 76,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2488/10. находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 01.11.2010 года решение не вступило в законную силу.