Дело № 2-2491/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
03 ноября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд города Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Лабуревой Т.И.
с участием:
истца Николаевой Л.В.
третьего лица Николаева И.А.
представителя ответчика адвоката Алексеева А.Д., действующего на основании ордера Номер обезличен от 03.11.2010 года, удостоверение Номер обезличен от 06.10.2009г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Л.В. к Николаевой Ю.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Николаева Л.В. обратилась в суд с иском к Николаевой Ю.Г., в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по Адрес обезличен. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен Адрес обезличен с марта 2001 года. Проживала в квартире с сыном Николаевым И.А. После вступления сына в брак с 11.10.2006 года в принадлежащей ей квартире была зарегистрирована супруга сына - Николаева Ю.Г. Ответчик была вселена в спорное жилое помещение как член семьи. Никаких отдельных соглашений о пользовании квартирой в случае расторжения брака между сыном истца и ответчиком заключено не было. 04.10.2007г. брак между Николаевым И.А. и Николаевой Ю.Г. был расторгнут. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, вывезла все принадлежащие ей вещи. Место жительство ответчика в настоящее время истцу не известно, связь с ней ее сын не поддерживает.
В судебном заседании истец Николаева Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Определением суда от 18.10.2010 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Николаевой Ю.Г. назначен адвокат Алексеев А.Д.
Представитель ответчика адвокат Алексеев А.Д. иск не признал, указывая, что ответчик был зарегистрирован по спорному месту жительства, истцом не доказано, что ответчик покинул квартиру добровольно и есть ли е него иное жилье.
Третье лицо Николаев И.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В обоснование иска истец представила суду свидетельство о государственной регистрации права от 28.03.2001 года, согласно которому Николаева Л.В. является собственником квартиры Номер обезличен по Адрес обезличен
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно справке ООО от 20.09.2010 года в спорном жилом помещении по Адрес обезличен зарегистрирована ответчик Николаева Ю.Г.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно акту о непроживании, установлено, что по Адрес обезличен, Николаева Ю.Г. не проживает более трех лет, местонахождение ее неизвестно, однако сохраняет регистрацию.
Допрошенные в судебном заседании свидетели М.., К. дали аналогичные друг другу пояснения. Суду показали, что являются соседями истца, знакомы с ней с 1985 года, знали ответчика, как супругу Николаева И.А., однако последние расторгли брак и не живут совместно. В ходе проживания супругов Николаевых совместно ответчик была замкнутая и ни с кем из соседей не общалась. Николаеву Ю.Г. они не видели уже более трех лет, место ее жительства им не известно.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из пояснений истца, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи - супруги сына собственника спорного жилого помещения, однако каких - либо соглашений, заключенных межу истцом и ответчиком о предоставлении последней в пользование жилого помещения суду не представлено. Таким образом, Николаева Ю.Г. членом семьи собственника жилого помещения на данный момент не является, из спорной квартиры выехала добровольно, ее вещей в квартире нет, общего бюджета с истцом она не имеет, общих расходов, в том числе по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, следовательно, прекратила право пользования жилым помещением. В этой части требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что права пользования указанной квартиры у ответчика не имеется, она подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Николаевой Л.В. к Николаевой Ю.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Николаеву Ю.Г., личные данные обезличены, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен по Адрес обезличен.
Решение является основанием для снятия Николаевой Ю.Г., личные данные обезличены с регистрационного учета по Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2491/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 03.11.2010 года решение не вступило в законную силу.