Дело 2- 2487/2010
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Одуваловой Г.С.
при секретаре Маковеевой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваль В.П. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Коваль В.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен (литер А), площадью всех частей здания - 55,9 кв.м., общей площадью - 32,4 кв.м., жилой - 27,9 кв.м., расположенный по Адрес обезличен. В обоснование иска указала, что ее муж К. был титульным владельцем непланового дома Номер обезличен по Адрес обезличен. 26.02.1996 года К. умер. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано. В 2010г. Администрация г. Орска выдала ей распоряжение о предоставлении в аренду земельного участка площадью- 522 кв.м. по Адрес обезличен под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома. В 2010 г. заключен договор Номер обезличен предоставлении земельного участка площадью- 522 кв.м., расположенного по Адрес обезличен истцу в аренду. ООО выдало техпаспорт на дом Номер обезличен ( лит. А) по Адрес обезличен, общей площадью- 32,4 кв.м., жилой- 27,9 кв.м. Согласно заключения специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки дома Номер обезличен по Адрес обезличен не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Коваль В.П. в судебное заседание не явилась, представил письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Коваль В.П. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.
Согласно договору Номер обезличен от 08.09.2010 года, Администрация Муниципального Образования г.Орск на основании постановления Номер обезличен от 25.11.2008 года предоставила в аренду Коваль В.П. земельный участок площадью 522,0 кв. м., находящийся по Адрес обезличен под самовольно возведенное строение сроком с 31.08.2010 года по 29.08.2011 года.
Согласно техническому паспорту домовладения по Адрес обезличен общая площадь жилого дома - 32,4 кв.м., год постройки -1954.
Согласно справке ГУП жилой дом Номер обезличен (литер А), расположенный по Адрес обезличен, год постройки 1954, имеет общую площадь 32,4 кв.м.
Согласно заключению инженера З. (лицензия Номер обезличен) о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций индивидуального жилого дома Номер обезличен по Адрес обезличен, строения, литер А, не противоречат действующим нормативам, техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций - фундаментов, наружных и внутренних стен и перегородок, полов, перекрытий и крыши работоспособное. Указанный индивидуальный жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации. Расположение строения, литер А, на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Коваль В.П. к Администрации города Орска Оренбургской области о признании права собственности на дом удовлетворить.
Признать право собственности Коваль В.П. на жилой дом Номер обезличен по Адрес обезличен, литер А, площадью всех частей здания - 55,9 кв.м., общей площадью - 32,4 кв.м., жилой - 27,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2487/10, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.
На 04.10.2010 года решение не вступило в законную силу.