Дело № 2-2633/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 года город Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,
при Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скиба Ю.В., Скиба Г.А., Скиба П.Ф. к МУ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в квартире по адресу: ... на Номер обезличен доли за Скиба Ю.В., на Номер обезличен доли за Скиба на Номер обезличен доли за Скиба Г.В., на Номер обезличен доли за Скиба П.Ф., а также признании права собственности в квартире по адресу: ... на Номер обезличен доли за Скиба Ю.В. по праву наследования, а всего на Номер обезличен в указанной квартире.
В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года и соглашения об изменении договора от Дата обезличена года в собственность Скиба Ю.В., Скиба Г.А., Скиба П.Ф. и С.. была передана квартира по адресу: ... на Номер обезличен доли за Скиба Ю.В., состоящая из трех комнат, общей площадью Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой Номер обезличен кв.м.. Доли были определены равными - по Номер обезличен каждому, право собственности в Учреждении юстиции не регистрировалось.
В квартире были произведены следующие изменения: объединен санузел и увеличен шкаф в жилой комнате, в связи с чем изменилась техническая характеристика квартиры - общая площадь квартира установлена Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв.м.
Согласно справке, выданной МУ, работы, произведенные в квартире не являются перепланировкой и не требуют согласования с органом местного самоуправления.
Дата обезличена года С.. умер. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине изменения технических характеристик.
Завещания С.. не оставил, наследниками по закону являются собственники - Скиба Ю.В. - сын и Скиба П.Ф. - супруга. Наследственной массой является доля в праве собственности на указанную квартиру. Спора между наследниками не имеется. Скиба П.Ф. отказывается от наследственной доли в пользу сына - Скиба Ю.В., который практически принял наследственную долю (пользуется имуществом, содержит его, оплачивает платежи).
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить их исковые требования.
Представитель ответчика МУ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, считает следующее.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического паспорта от Дата обезличена года следует, что квартира по адресу: ... зарегистрирована на основании договора на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года, соглашения об изменения договора от Дата обезличена года за Скиба Ю.В., Скиба Г.А., С.., Скиба П.Ф. по Номер обезличен доли каждый. ... квартиры Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. л.д. 14).
Согласно заключения МУП .. выполненные работы по перепланировке квартире ... не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д.8).
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из свидетельства о смерти следует, что С.. умер Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 13)
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Скиба П.Ф., являющаяся супругой С.. от наследственной доли отказалась в пользу сына - Скиба Ю.В., который фактически принял наследственную долю (пользуется имуществом, содержит его, оплачивает платежи).
Таким образом, суд считает исковые требования Скиба Ю.В., Скиба Г.А., Скиба П.Ф. к Администрации муниципального образования г. Орск о признании права собственности на указанное имущество, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Скиба Ю.В., Скиба Г.А., Скиба П.Ф. к Администрации муниципального образования г. Орск о признании права собственности, удовлетворить.
Жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную ..., сохранить в перепланированном состоянии (демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, с целью совмещения санузла; возведении перегородки из ДВП по деревянному каркасу в жилой комнате, с целью увеличения площади встроенного шкафа поз.4,5), общей площадью квартиры Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен.м.
Включить в наследственную массу Номер обезличен доли квартиры, расположенной по адресу: ... после смерти .., умершего Дата обезличена.
Признать за Скиба Ю.В. право собственности по праву наследования на Номер обезличен в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., составляющую наследственную массу после смерти С.., умершего Дата обезличена года.
Признать за Скиба Г.А. право собственности на Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: ...
Признать за Скиба П.Ф. право собственности на Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: ...
Признать за Скиба Ю.В. право собственности на Номер обезличен квартиры, расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения-22.11.2010 года.
Судья: Гук Н.А.